이편한세상 연산 더퍼스트

연제구 연산동 · 455세대 · 2021년 · 디엘이엔씨 · 아파트
부산 1연산6분·부산 3연산6분·동해선교대역12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
22층 · 2026-04-14
최고 대비 -6,500만(10.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2023-11-20

최근 실거래

이편한세상 연산 더퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-14
매매6억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-03
매매5억 8천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-03-26
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-24
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-04

가격 추이

이편한세상 연산 더퍼스트 시세 분석

이편한세상 연산 더퍼스트는 455세대 중소 규모 신축 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래되었으며, 24년 23건에서 25년 31건으로 거래가 +35% 증가하며 시장 분위기가 빠르게 회복되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 6억 5천과 7천만 원 차이로 가격 방어가 견조한 상태이며, 전세가율 71%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 연산역 1호선·3호선 도보 5분의 이중 역세권 입지가 매매·전세 양쪽 수요를 모두 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 반송로 40

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 반송로 40
준공2021년 · 공동주택
세대수455세대
최고층지상 39층
주차지하 477대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사디엘이엔씨
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고5억 3천 (2026-03-27)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 이편한세상 연산 더퍼스트에서는 총 378건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 214건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산쌍용아파트 아파트, 연산동 연산하늘채엘센트로 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이편한세상 연산 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
이편한세상 연산 더퍼스트는 2021년 준공 아파트로, 총 455세대 규모입니다. 시공사는 디엘이엔씨입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-04-14 기준)
이편한세상 연산 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2023-11-20)
이편한세상 연산 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 214건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 7,979만 / 월세 110만입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 전용면적은?
이편한세상 연산 더퍼스트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 주차 가능 대수는?
총 477대 (지하 477대) 주차가 가능합니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 연산(1호선) 도보 6분, 연산(3호선) 도보 6분, 교대역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 3천, 전용 77㎡ 6억 500, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
연산 도보 거리에 있는 아파트?
이편한세상 연산 더퍼스트는 1호선 연산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
이편한세상 연산 더퍼스트는 3호선 연산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 신축 아파트인가요?
이편한세상 연산 더퍼스트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 6억대 매매 가능한가요?
이편한세상 연산 더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 이편한세상 연산 더퍼스트만한 단지가 있나요?
연산동에는 이편한세상 연산 더퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이편한세상 연산 더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: