연산하늘채엘센트로

연제구 연산동 · 368세대 · 2025년 · 코오롱글로벌(주) · 아파트
부산 1연산5분·부산 3연산5분·동해선교대역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
2층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 7천(38.5%)
5년 연평균 -7.8%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-09-30

최근 실거래

연산하늘채엘센트로 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-08
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-05
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-22
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-31

가격 추이

연산하늘채엘센트로 시세 분석

연산하늘채엘센트로는 2025년 준공 368세대 신축 단지로 최근 5년 매매 368건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 74건에서 25년 79건으로 거래가 +7% 증가하며 신축 단지의 초기 매수 수요가 지속되고 있습니다. 60㎡ 평균 2억 8천부터 142㎡ 평균 5억 6천까지 면적대별 가격 대응이 명확하며, 전세 평균 보증금 2억 4천으로 전세가율 75.8%는 초기 신축 시장의 전형적인 수준을 반영합니다. 연산역 도보 4분의 이중 역세권 입지(1·3호선)와 코오롱글로벌의 시공사 신뢰도가 매수 수요를 받쳐줍니다.

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 세병로 7

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 세병로 7
준공2025년 · 공동주택
세대수368세대
난방개별난방
시공사코오롱글로벌(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡, 142㎡, 176㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 4천 (2022-03-19)
전세가율 75.8%

최근 5년 동안 연산하늘채엘센트로에서는 총 729건의 실거래가 집계되었으며, 매매 368건, 전세 222건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산센터빌 아파트, 연산동 연산sk뷰1단지 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산하늘채엘센트로는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산하늘채엘센트로는 2025년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 코오롱글로벌(주)입니다.
연산하늘채엘센트로 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-08 기준)
연산하늘채엘센트로 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-09-30)
연산하늘채엘센트로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 368건이 집계되었습니다.
연산하늘채엘센트로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 222건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
연산하늘채엘센트로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 4,462만 / 월세 66만입니다.
연산하늘채엘센트로 전용면적은?
연산하늘채엘센트로의 전용면적은 60㎡ ~ 176㎡ 범위입니다.
연산하늘채엘센트로 주변 지하철은?
도보권에 연산(1호선) 도보 5분, 연산(3호선) 도보 5분, 교대역(동해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연산하늘채엘센트로 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 119㎡ 5억, 전용 142㎡ 4억 7천, 전용 176㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산하늘채엘센트로는 1호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산 도보 거리에 있는 아파트?
연산하늘채엘센트로는 3호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
연산하늘채엘센트로 신축 아파트인가요?
연산하늘채엘센트로는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
연산하늘채엘센트로 4억대 매매 가능한가요?
연산하늘채엘센트로 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산하늘채엘센트로만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산하늘채엘센트로 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산하늘채엘센트로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 75.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: