거제우성아파트

연제구 거제동 · 197세대 · 1997년 · 우성건설 · 아파트
동해선교대역8분·부산 1교대9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
12층 · 2025-09-09
최고 대비 -1억 2천(31.4%)
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-10

최근 실거래

거제우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-19
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 23층
2025-04-24
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-16
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-18

가격 추이

거제우성아파트 시세 분석

거제우성아파트는 197세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이나, 24년 11건에서 25년 9건으로 거래가 -18% 줄어 시장 관심이 식어가는 중입니다. 60㎡ 2억 4천에서 85㎡ 3억까지 면적별로 안정적인 가격대를 형성하고 있으나, 5년 최고가 3억 10천과 현재 평균 가격 대비 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 102.6%로 전세가 매매가를 상회해 갭투자 시 하방 리스크가 크며, 교대역 도보 7-8분의 우수한 역세권 입지가 장기적인 가격 안정을 주요하게 작용합니다.

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거제동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 거제천로 255

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 거제천로 255
준공1997년 · 공동주택
세대수197세대
최고층지상 24층
주차지상 41대 / 지하 107대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-01)
5년 최고2억 6천 (2024-03-04)
전세가율 102.6%

최근 5년 동안 거제우성아파트에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 18건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거제동 거제동롯데캐슬아파트 아파트, 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 거제동 일대의 다른 단지는 연제구 거제동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거제우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
거제우성아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 197세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
거제우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-09-09 기준)
거제우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-10)
거제우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
거제우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
거제우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,250만 / 월세 38만입니다.
거제우성아파트 전용면적은?
거제우성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
거제우성아파트 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 41대 / 지하 107대) 주차가 가능합니다.
거제우성아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
거제우성아파트 주변 지하철은?
도보권에 교대역(동해선) 도보 8분, 교대(1호선) 도보 9분, 연산(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
거제우성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 74㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
교대역 도보 거리에 있는 아파트?
거제우성아파트는 동해선 교대역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대 도보 거리에 있는 아파트?
거제우성아파트는 1호선 교대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
거제우성아파트 노후 아파트인가요?
거제우성아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거제우성아파트 3억대 매매 가능한가요?
거제우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거제동 아파트 중에 거제우성아파트만한 단지가 있나요?
거제동에는 거제우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 거제동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거제우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 102.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: