시청스마트W아파트

연제구 연산동 · 181세대 · 2018년 · (주)경성리츠 · 주상복합
부산 3물만골5분·부산 1시청10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
10층 · 2025-12-21
최고 대비 -3,500만(8.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-06-04

최근 실거래

시청스마트W아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-21
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-24
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-18
매매4억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-07-01
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-09

가격 추이

시청스마트W아파트 시세 분석

시청스마트W아파트는 181세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 40건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 3천 대비 4천만 원 차이로 가격 방어가 견고한 수준이며, 전세 거래가 97건으로 매매 40건의 2배 이상 활발해 임차인 수요가 상당합니다. 물만골역 도보 4분, 시청역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 연수로 103

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연수로 103
준공2018년 · 공동주택
세대수181세대
최고층지상 20층
주차지상 24대 / 지하 179대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)경성리츠
전용면적47㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 47㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 7천 (2021-08-24)
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 시청스마트W아파트에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 97건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 연산경동메르빌 아파트, 연산동 연산롯데캐슬골드포레 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 단지 시세→연제구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

시청스마트W아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시청스마트W아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 181세대 규모입니다. 시공사는 (주)경성리츠입니다.
시청스마트W아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-12-21 기준)
시청스마트W아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-06-04)
시청스마트W아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
시청스마트W아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
시청스마트W아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 9,092만 / 월세 60만입니다.
시청스마트W아파트 전용면적은?
시청스마트W아파트의 전용면적은 47㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시청스마트W아파트 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 24대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
시청스마트W아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시청스마트W아파트 주변 지하철은?
도보권에 물만골(3호선) 도보 5분, 시청(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
시청스마트W아파트 면적별 가격은?
전용 47㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
시청스마트W아파트는 3호선 물만골 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청 도보 거리에 있는 아파트?
시청스마트W아파트는 1호선 시청 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
시청스마트W아파트 4억대 매매 가능한가요?
시청스마트W아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 시청스마트W아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 시청스마트W아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시청스마트W아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: