동성효성아파트

연제구 연산동 · 189세대 · 1983년 · (주)동성실업 · 아파트
부산 1시청4분·부산 3물만골9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
4층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 6천(46.1%)
5년 연평균 -10.3%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-08

최근 실거래

동성효성아파트 전용 70㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 70㎡ · 4층
2026-03-21
매매2억 2천중개
전용 70㎡ · 2층
2026-03-16
매매1억 9천중개
전용 70㎡ · 7층
2026-02-05
매매2억 3천직거래
전용 70㎡ · 5층
2025-04-07
매매2억중개
전용 70㎡ · 10층
2025-03-04

가격 추이

동성효성아파트 시세 분석

동성효성아파트는 189세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래 변화가 없으며, 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 3억 6천(2021-10)과 1억 2천 차이로 가격이 상당 폭 조정된 상태입니다. 전세 46건이 매매 25건의 1.8배로 거래되며 전세가율 44.4% 수준으로 임대 수요가 매매보다 우위를 점하고 있습니다. 시청역 도보 3분, 물만골역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연산동 주변 단지

위치

부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54
준공1983년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 12층
주차지상 93대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사(주)동성실업
전용면적43㎡, 65㎡, 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 43㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 3천 (2021-06-21)
전세가율 44.4%

최근 5년 동안 동성효성아파트에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 46건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연산동 동서하이빌아파트 아파트, 연산동 브라운스톤연제 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 연제구 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 연제구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동성효성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동성효성아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 (주)동성실업입니다.
동성효성아파트 최근 실거래가는?
전용 70㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-21 기준)
동성효성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 70㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-08)
동성효성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
동성효성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
동성효성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 3,905만 / 월세 36만입니다.
동성효성아파트 전용면적은?
동성효성아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
동성효성아파트 주차 가능 대수는?
총 93대 (지상 93대) 주차가 가능합니다.
동성효성아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
동성효성아파트 주변 지하철은?
도보권에 시청(1호선) 도보 4분, 물만골(3호선) 도보 9분, 연산(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
동성효성아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 3천, 전용 65㎡ 1억 8천, 전용 70㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
시청 도보 거리에 있는 아파트?
동성효성아파트는 1호선 시청 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
물만골 도보 거리에 있는 아파트?
동성효성아파트는 3호선 물만골 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
동성효성아파트 노후 아파트인가요?
동성효성아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동성효성아파트 3억대 매매 가능한가요?
동성효성아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 동성효성아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 동성효성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 연제구 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동성효성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: