남천 우성스마트시티뷰

수영구 남천동 · 97세대 · 2020년 · 우성종합건설 · 아파트
부산 2남천7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
2층 · 2025-08-14
최고 대비 -1억 1천(19.9%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2022-08-22

최근 실거래

남천 우성스마트시티뷰 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-08-14
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 10층
2022-08-22

가격 추이

남천 우성스마트시티뷰 시세 분석

남천 우성스마트시티뷰는 97세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 13건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 5건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 5억 9천(2022년)과 현재 매매 평균 5억 1천 간 약 8천만 원의 가격 하락이 진행되었습니다. 전세 거래는 31건으로 매매의 2배 이상 활발하고 전세가율 63.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 남천역 도보 6분의 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

남천동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 남천동 556-7 남천 우성스마트시티뷰

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 남천동 556-7 남천 우성스마트시티뷰
준공2020년 · 공동주택
세대수97세대
최고층지상 22층
주차지상 7대 / 지하 100대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사우성종합건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 84㎡ · 2025-08-14)
5년 최고5억 8천 (2022-08-22)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 남천 우성스마트시티뷰에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 31건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천뉴비치아파트 아파트, 대연동 더비치푸르지오써밋 아파트 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

남천동 다른 단지 시세→수영구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

남천 우성스마트시티뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천 우성스마트시티뷰는 2020년 준공 아파트로, 총 97세대 규모입니다. 시공사는 우성종합건설입니다.
남천 우성스마트시티뷰 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2025-08-14 기준)
남천 우성스마트시티뷰 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2022-08-22)
남천 우성스마트시티뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
남천 우성스마트시티뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
남천 우성스마트시티뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 124만입니다.
남천 우성스마트시티뷰 전용면적은?
남천 우성스마트시티뷰의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남천 우성스마트시티뷰 주차 가능 대수는?
총 107대 (지상 7대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
남천 우성스마트시티뷰 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
남천 우성스마트시티뷰 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 7분, 경성대·부경대(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
남천 우성스마트시티뷰 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천 우성스마트시티뷰는 2호선 남천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
남천 우성스마트시티뷰는 2호선 경성대·부경대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천 우성스마트시티뷰 5억대 매매 가능한가요?
남천 우성스마트시티뷰 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 5억 582 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천 우성스마트시티뷰만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천 우성스마트시티뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천 우성스마트시티뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: