남천자이아파트

수영구 남천동 · 913세대 · 2023년 · GS건설 · 아파트
남천7분
매매
전세
월세
34평형공급 111~112.9㎡전용 85㎡방3 욕실2547세대
최근 실거래가중개거래
14억 9천
14층 · 2026-07-06
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2025-11-18
최고 대비 -1억 9천(11.3%)

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

남천자이아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-07-06
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-06-20
매매14억 6천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-06-08
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-27
매매14억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-05-06

남천자이아파트 시세 분석

부산 수영구 남천동의 남천자이는 2023년 준공된 913세대 신축 단지로, 24평형부터 49평형까지 중형 중심으로 짜여 있습니다. 34평형 세대가 절반 이상을 차지해 중형 실거주 수요가 두텁습니다. 준공 이후 전세와 월세 거래가 매매를 앞서는 흐름을 보입니다. 부산 도시철도 2호선 남천역이 가까운 수영구 남천동 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 남천동로 46

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 남천동로 46
준공2023년 · 공동주택
세대수913세대
최고층지상 36층
주차지하 1,304대 · 세대당 1.43대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 75㎡, 78㎡, 85㎡, 102㎡, 115㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고9억 7천 (2026-04-11)
전세가율 46.4%

최근 5년 동안 남천자이아파트에서는 총 659건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 381건, 월세 183건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천우성보라아파트 실거래가, 남천동 남천뉴비치아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천자이아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 913세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
남천자이아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2026-07-06 기준)
남천자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2025-11-18)
남천자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
남천자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 381건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
남천자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 183건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 145만입니다.
남천자이아파트 전용면적은?
남천자이아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
남천자이아파트 주차 가능 대수는?
총 1,304대 (지하 1,304대) 주차가 가능합니다.
남천자이아파트 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
남천자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
남천자이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 75㎡ 12억 3천, 전용 78㎡ 14억 9천, 전용 85㎡ 14억 9천, 전용 102㎡ 19억 8천, 전용 126㎡ 22억 7천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천자이아파트는 2호선 남천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천자이아파트 신축 아파트인가요?
남천자이아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
남천자이아파트 16억대 매매 가능한가요?
남천자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천자이아파트만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 46.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: