GS하이츠자이

남구 용호동 · 1,149세대 · 2008년 · GS건설,중앙건설 · 아파트
부산 2경성대·부경대15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
17층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 2천(12.1%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가
9억 9천
2021-08-16

최근 실거래

GS하이츠자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-26
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-07
매매8억중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-10
매매8억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-19
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-11-09

가격 추이

GS하이츠자이 시세 분석

GS하이츠자이는 1,149세대 18년차 단지로 최근 5년 매매 193건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 49건에서 25년 65건으로 거래가 +33% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 8억 2천부터 172㎡ 14억 4천으로 면적별 가격 스펙트럼이 명확해 다양한 수요층을 수용하고 있습니다. 5년 최고가 9억 9천(85㎡, 2021년)과 현재 85㎡ 평균 8억 2천의 차이가 약 1억 7천으로, 가격 조정이 진행된 상태이며 전세가율 50.6%로 갭투자 매력도 제한적입니다. 경성대·부경대역 도보 12분의 입지로 학생·직장인 수요가 일부 유입되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

용호동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 신선로 566

단지 소개

소재지부산광역시 남구 신선로 566
준공2008년 · 공동주택
세대수1,149세대
최고층지상 39층
주차지상 200대 / 지하 2,136대 · 세대당 2.03대
난방개별난방
시공사GS건설,중앙건설
전용면적85㎡, 130㎡, 151㎡, 172㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고9억 9천 (2021-08-16)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 GS하이츠자이에서는 총 425건의 실거래가 집계되었으며, 매매 193건, 전세 159건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용호동 W 아파트 아파트, 대연동 더비치푸르지오써밋 아파트 등이 있으며, 같은 용호동 일대의 다른 단지는 남구 용호동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용호동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

GS하이츠자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
GS하이츠자이는 2008년 준공 아파트로, 총 1,149세대 규모입니다. 시공사는 GS건설,중앙건설입니다.
GS하이츠자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
GS하이츠자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천입니다. (2021-08-16)
GS하이츠자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 193건이 집계되었습니다.
GS하이츠자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
GS하이츠자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 165만입니다.
GS하이츠자이 전용면적은?
GS하이츠자이의 전용면적은 85㎡ ~ 172㎡ 범위입니다.
GS하이츠자이 주차 가능 대수는?
총 2,336대 (지상 200대 / 지하 2,136대) 주차가 가능합니다.
GS하이츠자이 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
GS하이츠자이 주변 지하철은?
도보권에 경성대·부경대(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
GS하이츠자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 7천, 전용 130㎡ 10억 1천, 전용 151㎡ 8억 5천, 전용 172㎡ 17억 2천 (최근 거래가 기준)
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
GS하이츠자이는 2호선 경성대·부경대 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
GS하이츠자이 9억대 매매 가능한가요?
GS하이츠자이 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천, 평균은 10억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용호동 아파트 중에 GS하이츠자이만한 단지가 있나요?
용호동에는 GS하이츠자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 용호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
GS하이츠자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: