더비치푸르지오써밋

남구 대연동 · 1,384세대 · 2025년 · (주)대우건설 · 아파트
부산 2남천11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 3천
28층 · 2026-03-08
최고 대비 -2,300만(1.5%)
최근 5년 최고가중개거래
15억 5천
2026-01-21

최근 실거래

더비치푸르지오써밋 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 3천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-03-08
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-05
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-05
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-28
매매15억 5천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-01-21

가격 추이

더비치푸르지오써밋 시세 분석

더비치푸르지오써밋은 1,384세대 신축 단지로 24년 3건에서 25년 54건으로 매매 거래가 +1700% 급증하며 시장이 급속도로 살아나는 중입니다. 최근 5년 매매 76건 중 25년 54건이 집중되어 분양 직후 초기 수급이 매우 활발한 상태며, 전세 254건과 월세 122건이 매매 76건의 3배 이상 거래돼 임대 시장이 매매보다 훨씬 강합니다. 85㎡ 매매 평균 13억 6천은 전세가율 39.1% 수준으로 매수자 우위의 거래 환경이 지속되고 있으며, 남천역 도보 9분 준역세권 입지가 신축 프리미엄과 임대 수요를 함께 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 황령대로 504

단지 소개

소재지부산광역시 남구 황령대로 504
준공2025년 · 공동주택
세대수1,384세대
최고층지상 43층
주차지상 39대 / 지하 1,768대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 100㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고10억 3천 (2026-02-24)
전세가율 39.1%

최근 5년 동안 더비치푸르지오써밋에서는 총 452건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 254건, 월세 122건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용호동 W 아파트 아파트, 남천동 남천 우성스마트시티뷰 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더비치푸르지오써밋는 몇 년 준공, 몇 세대?
더비치푸르지오써밋는 2025년 준공 아파트로, 총 1,384세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
더비치푸르지오써밋 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 3천입니다. (2026-03-08 기준)
더비치푸르지오써밋 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 5천입니다. (2026-01-21)
더비치푸르지오써밋 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
더비치푸르지오써밋 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 254건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
더비치푸르지오써밋 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 122건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 147만입니다.
더비치푸르지오써밋 전용면적은?
더비치푸르지오써밋의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
더비치푸르지오써밋 주차 가능 대수는?
총 1,807대 (지상 39대 / 지하 1,768대) 주차가 가능합니다.
더비치푸르지오써밋 최고층은?
지상 43층 규모입니다.
더비치푸르지오써밋 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 11분, 경성대·부경대(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더비치푸르지오써밋 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 2천, 전용 77㎡ 13억, 전용 85㎡ 15억 3천, 전용 115㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
더비치푸르지오써밋는 2호선 남천 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
더비치푸르지오써밋는 2호선 경성대·부경대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더비치푸르지오써밋 신축 아파트인가요?
더비치푸르지오써밋는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
더비치푸르지오써밋 15억대 매매 가능한가요?
더비치푸르지오써밋 최근 5년 매매 최고가는 15억 5천, 평균은 11억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 더비치푸르지오써밋만한 단지가 있나요?
대연동에는 더비치푸르지오써밋 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더비치푸르지오써밋 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 3천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 39.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: