남천뉴비치아파트

수영구 남천동 · 990세대 · 1986년 · 삼익 · 아파트
남천7분경성대·부경대13분
매매
전세
월세
31평형공급 101.6㎡전용 85㎡방3 욕실2210세대
최근 실거래가중개거래
9억 2천
7층 · 2026-04-30
최근 5년 최고가
11억
2021-06-21
최고 대비 -1억 8천(16.4%) · 5년 연평균 -3.6%

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

남천뉴비치아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-30
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-27
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-18
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-18

남천뉴비치아파트 시세 분석

부산 수영구 남천동의 남천뉴비치아파트는 1986년 준공된 990세대 단지로 부산 2호선 남천역이 도보 7분입니다. 17평형부터 71평형까지 여러 면적으로 이루어졌습니다. 매매보다 월세를 포함한 임대차 거래가 크게 앞서는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68
준공1986년 · 공동주택
세대수990세대
최고층지상 15층
주차지상 887대 · 세대당 0.90대
난방중앙난방
시공사삼익
전용면적42㎡, 43㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡, 123㎡, 145㎡, 183㎡, 210㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 41㎡ · 2026-07-03)
5년 최고7억 4천 (2021-09-08)
전세가율 29.1%

최근 5년 동안 남천뉴비치아파트에서는 총 731건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 273건, 월세 326건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천 우성스마트시티뷰 실거래가, 남천동 남천우성보라아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천뉴비치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천뉴비치아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 990세대 규모입니다. 시공사는 삼익입니다.
남천뉴비치아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 2천입니다. (2026-04-30 기준)
남천뉴비치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2021-06-21)
남천뉴비치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
남천뉴비치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 273건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
남천뉴비치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 326건 평균은 보증금 2,969만 / 월세 62만입니다.
남천뉴비치아파트 전용면적은?
남천뉴비치아파트의 전용면적은 41㎡ ~ 210㎡ 범위입니다.
남천뉴비치아파트 주차 가능 대수는?
총 887대 (지상 887대) 주차가 가능합니다.
남천뉴비치아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남천뉴비치아파트 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 7분, 경성대·부경대(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
남천뉴비치아파트 면적별 가격은?
전용 41㎡ 5억 5천, 전용 43㎡ 6억 1천, 전용 75㎡ 8억 3천, 전용 85㎡ 9억 2천, 전용 103㎡ 9억 3천, 전용 123㎡ 10억 5천, 전용 145㎡ 12억 7천, 전용 183㎡ 16억, 전용 210㎡ 17억 5천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천뉴비치아파트는 2호선 남천 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
남천뉴비치아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천뉴비치아파트 노후 아파트인가요?
남천뉴비치아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남천뉴비치아파트 11억대 매매 가능한가요?
남천뉴비치아파트 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천뉴비치아파트만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천뉴비치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천뉴비치아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 2천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 29.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: