화명수정강변타운

북구 화명동 · 1,780세대 · 2001년 · 대우건설 · 아파트
수정6분
매매
전세
월세
35평형공급 114.6㎡전용 84㎡방3 욕실2510세대
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2026-07-24
최근 5년 최고가
5억 800
2021-07-07
최고 대비 -1억 3천(27.2%) · 5년 연평균 -2.9%

가격 추이

화명동 주변 단지

최근 실거래

화명수정강변타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-07-24
매매3억 6천중개
전용 84㎡ · 19층
2026-07-21
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-07-11
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-07-09
매매3억 7천중개
전용 84㎡ · 13층
2026-07-03

화명수정강변타운 시세 분석

화명수정강변타운은 2001년 준공된 1780세대 규모로 대우건설이 지었습니다. 24평형이 세대가 가장 많고 20평형부터 35평형까지 실수요형으로 구성됩니다. 거래는 매매와 전세가 고르게 손바뀜하며 전세가 수준도 높은 편입니다. 부산 도시철도 2호선 수정역이 도보 6분 거리에 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 학사로17번길 31

단지 소개

소재지부산광역시 북구 학사로17번길 31
준공2001년 · 공동주택
세대수1,780세대
최고층지상 25층
주차지상 669대 / 지하 806대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적50㎡, 59㎡, 60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 50㎡ · 2026-07-03)
5년 최고2억 6천 (2022-05-20)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 화명수정강변타운에서는 총 956건의 실거래가 집계되었으며, 매매 333건, 전세 445건, 월세 178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 실거래가, 화명동 대림쌍용강변타운 실거래가 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화명수정강변타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명수정강변타운는 2001년 준공 아파트로, 총 1,780세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
화명수정강변타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-07-24 기준)
화명수정강변타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 800입니다. (2021-07-07)
화명수정강변타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 333건이 집계되었습니다.
화명수정강변타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 445건 평균 보증금은 2억 595입니다.
화명수정강변타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 178건 평균은 보증금 5,429만 / 월세 58만입니다.
화명수정강변타운 전용면적은?
화명수정강변타운의 전용면적은 50㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
화명수정강변타운 주차 가능 대수는?
총 1,475대 (지상 669대 / 지하 806대) 주차가 가능합니다.
화명수정강변타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
화명수정강변타운 주변 지하철은?
도보권에 수정(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
화명수정강변타운 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 2천, 전용 59㎡ 2억 8천, 전용 60㎡ 2억 6천, 전용 84㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
수정 도보 거리에 있는 아파트?
화명수정강변타운는 2호선 수정 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명수정강변타운 노후 아파트인가요?
화명수정강변타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화명수정강변타운 5억대 매매 가능한가요?
화명수정강변타운 최근 5년 매매 최고가는 5억 800, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명수정강변타운만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명수정강변타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명수정강변타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억 500로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: