화명그린파크

북구 화명동 · 360세대 · 1988년 · 도시개발공사 · 아파트
화명5분
매매
전세
월세
18평형공급 60.8㎡전용 50㎡방3 욕실196세대
최근 실거래가중개거래
1억 9천
5층 · 2026-03-21
최근 5년 최고가중개거래
4억 5천
2021-11-18
최고 대비 -2억 5천(56.2%) · 5년 연평균 -13.8%

가격 추이

화명동 주변 단지

최근 실거래

화명그린파크 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 5층
2026-03-21
매매1억 8천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-12-08
매매1억 7천중개
전용 50㎡ · 5층
2025-09-18
매매1억 8천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-08-12
매매2억중개
전용 50㎡ · 6층
2024-08-21

화명그린파크 시세 분석

화명그린파크는 부산 도시철도 2호선 화명역을 도보권에 둔 북구 화명동 단지로, 1988년 준공된 360세대 규모입니다. 16평형과 17평형, 18평형으로 구성돼 중소형 위주의 면적대를 갖추고 있습니다. 다섯 해 거래를 보면 월세가 매매·전세보다 두텁게 오가며 임대 회전이 활발한 편입니다. 화명역 접근성과 함께 북구 화명동 생활권에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 북구 금곡대로 280-9

단지 소개

소재지부산광역시 북구 금곡대로 280-9
준공1988년 · 공동주택
세대수360세대
최고층지상 6층
주차지상 207대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적44㎡, 46㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 44㎡ · 2026-05-07)
5년 최고4억 150 (2021-09-13)
전세가율 28.1%

최근 5년 동안 화명그린파크에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 37건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명대림타운 실거래가, 화명동 e편한세상 화명힐스 아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화명동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화명그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
화명그린파크는 1988년 준공 아파트로, 총 360세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
화명그린파크 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-21 기준)
화명그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천입니다. (2021-11-18)
화명그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
화명그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 6,159만입니다.
화명그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 582만 / 월세 22만입니다.
화명그린파크 전용면적은?
화명그린파크의 전용면적은 44㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
화명그린파크 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 207대) 주차가 가능합니다.
화명그린파크 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
화명그린파크 주변 지하철은?
도보권에 화명(2호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
화명그린파크 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 7천, 전용 45㎡ 1억 7천, 전용 50㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
화명 도보 거리에 있는 아파트?
화명그린파크는 2호선 화명 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
화명그린파크 노후 아파트인가요?
화명그린파크는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화명그린파크 4억대 매매 가능한가요?
화명그린파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 화명그린파크만한 단지가 있나요?
화명동에는 화명그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화명그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 28.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: