대우유토피아

김해시 어방동 · 2,041세대 · 1994년 · 대우건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
12층 · 2026-04-05
최고 대비 -6,000만(33.5%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2024-03-09

최근 실거래

대우유토피아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-05
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-03-10
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-07
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-06
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-21

가격 추이

대우유토피아 시세 분석

대우유토피아는 1994년 준공 32년차 단지로 최근 5년 매매 439건이 거래된 활발한 단지이며, 24년 78건에서 25년 84건으로 거래가 +8% 증가하며 시장 수요가 견조한 흐름입니다. 월세 243건이 매매 439건과 비교해 55% 수준으로 거래되고 있어 임차 수요도 상당하며, 전세가율 110.8%는 차입금을 활용한 매수에 불리한 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 9,366만원에서 140㎡ 매매 평균 2억 2천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷해 소형 실거주층과 대형 투자 수요가 모두 활성화되어 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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어방동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 인제로 167

단지 소개

소재지경상남도 김해시 인제로 167
준공1994년 · 공동주택
세대수2,041세대
최고층지상 24층
주차지상 696대 / 지하 865대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 117㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 3천 (2022-06-08)
전세가율 110.8%

최근 5년 동안 대우유토피아에서는 총 843건의 실거래가 집계되었으며, 매매 439건, 전세 161건, 월세 243건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 어방동 어방동원 아파트, 어방동 어방화인 아파트 등이 있으며, 같은 어방동 일대의 다른 단지는 김해시 어방동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대우유토피아는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우유토피아는 1994년 준공 아파트로, 총 2,041세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
대우유토피아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-05 기준)
대우유토피아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-03-09)
대우유토피아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 439건이 집계되었습니다.
대우유토피아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 161건 평균 보증금은 1억 517입니다.
대우유토피아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 243건 평균은 보증금 2,619만 / 월세 39만입니다.
대우유토피아 전용면적은?
대우유토피아의 전용면적은 60㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
대우유토피아 주차 가능 대수는?
총 1,561대 (지상 696대 / 지하 865대) 주차가 가능합니다.
대우유토피아 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
대우유토피아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,500만, 전용 78㎡ 9,100만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 117㎡ 1억 6천, 전용 140㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
대우유토피아 노후 아파트인가요?
대우유토피아는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대우유토피아 1억대 매매 가능한가요?
대우유토피아 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
어방동 아파트 중에 대우유토피아만한 단지가 있나요?
어방동에는 대우유토피아 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 어방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우유토피아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 110.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: