청라 봄빌딩

서구 청라동 · 2017년
초인천청람초등학교7분·초인천도담초등학교8분·중인천청람중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,500만
2026-05-15 · 전용 25㎡
최고 대비 -2,750만(24.4%)
5년 최고 전세
1억 1,250만
2022-09-22

최근 실거래

청라 봄빌딩 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,500만
전용 24.86㎡ · 5층
2026-05-15
전세8,400만
전용 24.86㎡ · 6층
2026-05-02
전세8,700만
전용 24.86㎡ · 6층
2026-05-02
전세8,700만
전용 24.86㎡ · 6층
2026-04-23
전세8,500만
전용 24.86㎡ · 6층
2026-04-23

가격 추이

청라 봄빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 362만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 95.6%

청라 봄빌딩은 200호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 59건·전세 246건·월세 187건이 거래돼 전세 중심 임대 시장을 보입니다. 전세 평균 보증금 9,421만에 월세 평균 보증금 696만·월세 49만 수준으로, 전세 물건과 소액 보증금 월세가 함께 형성되어 있습니다. 전용 21.8~24.9㎡ 초소형 단일 면적대로 22㎡·25㎡ 거래가 대부분이며 1인 가구·직장인 수요가 주를 이룹니다. 최근 1년 거래는 월세 49건으로 월세 비중이 높아지는 추세를 보이고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔커낼힐스빌
서구 청라동 · 107m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03
오피스텔현대썬앤빌 더 테라스
서구 청라동 · 168m · 전용 24㎡
9,500만
전세2026-06-08
오피스텔청라한신더휴커낼웨이
서구 청라동 · 245m · 전용 48㎡
1억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔청라센트럴에일린의뜰
서구 청라동 · 247m · 전용 55㎡
2억 2,500만
전세2026-06-09
오피스텔청라 롯데캐슬
서구 청라동 · 398m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-06-10
오피스텔지웰 에스테이트
서구 청라동 · 470m · 전용 20㎡
6,700만
전세2026-06-10
오피스텔매그놀리아
서구 청라동 · 502m · 전용 32㎡
9,900만
전세2026-05-22
오피스텔서후센타시아
서구 청라동 · 516m · 전용 29㎡
8,100만
전세2026-06-05
오피스텔청라아리스타
서구 청라동 · 558m · 전용 19㎡
500만 / 월 41만
월세2026-05-27
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 589m · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11

위치

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인천 서구 청라커낼로288번길 8-10

단지 소개

소재지인천 서구 청라커낼로288번길 8-10
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 399.27%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 25㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 1,500만 (2021-12-16)
전세 평균9,860만
월세 평균보증금 667만 / 월 50만
전세가율 95.6% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 청라 봄빌딩에서는 총 500건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 250건, 월세 191건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천청람초등학교 도보 7분, 인천청람중학교 도보 8분, 인천도담초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 커낼힐스빌 오피스텔, 청라동 현대썬앤빌 더 테라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

청라 봄빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
청라 봄빌딩은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
청라 봄빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-18 기준)
청라 봄빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2021-12-16)
청라 봄빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
청라 봄빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 250건 평균 보증금은 9,394만입니다.
청라 봄빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 191건 평균은 보증금 688만 / 월세 49만입니다.
청라 봄빌딩 전용면적은?
청라 봄빌딩의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
청라 봄빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
청라 봄빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청람초등학교(도보 7분), 인천청람중학교(도보 8분), 인천도담초등학교(도보 8분).
청라 봄빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 399.27%입니다.
청라 봄빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라 봄빌딩 1억대 매매 가능한가요?
청라 봄빌딩 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만, 평균은 9,926만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라 봄빌딩만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라 봄빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라 봄빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: