블루스퀘어 A동

해운대구 좌동 · 2008년
부산 도시철도 2호선장산 4분·부산 도시철도 2호선중동 11분
초좌동초등학교5분·초부흥초등학교6분·중부흥중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

블루스퀘어 A동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 24.40㎡ · 14층
2026-05-09
월세300만 / 월 30만
전용 24.40㎡ · 7층
2026-05-04
월세300만 / 월 30만
전용 24.40㎡ · 6층
2026-02-11
월세300만 / 월 30만
전용 24.40㎡ · 9층
2026-02-08
월세300만 / 월 30만
전용 24.40㎡ · 11층
2025-12-29

블루스퀘어 A동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 168만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 4,100만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(1개) 평균 비교: -17.7% — 인근 평균 약 204만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 95.3%

블루스퀘어 A동은 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 46건이 매매 8건·전세 3건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 311만에 월세 30만 수준으로 초저가 월세 시장이 두드러지며, 매매는 평균 4,862만으로 제한적인 거래가 이뤄집니다. 전용 22~25㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·임시 거주자 수요가 주를 이루며, 장산역 도보 4분의 역세권 입지가 저가 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

좌동 주변 오피스텔

오피스텔디베르비타
해운대구 좌동 · 32m · 전용 26㎡
300만 / 월 30만
월세2026-06-05
오피스텔해운대 쌍용 플래티넘트윈
해운대구 좌동 · 172m · 전용 33㎡
6,700만
매매2026-06-04
오피스텔쥬노벨 오피스텔
해운대구 좌동 · 265m · 전용 38㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-06
오피스텔파밀리에 펄시티
해운대구 좌동 · 328m · 전용 26㎡
6,100만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔신화 하니엘 타워
해운대구 좌동 · 335m · 전용 26㎡
5,500만
전세2026-05-26
오피스텔까르띠움
해운대구 좌동 · 374m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-20
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 416m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 428m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 442m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 459m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09

위치

⤢ 크게 보기
부산 해운대구 좌동로 96

단지 소개

소재지부산 해운대구 좌동로 96
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.25% / 820.41%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,100만 (전용 24㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5,800만 (2021-05-10)
전세 평균4,700만
월세 평균보증금 319만 / 월 31만
전세가율 95.3% · 5년 연평균 -6.7% 하락

최근 5년 동안 블루스퀘어 A동에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 3건, 월세 47건이 신고되었습니다.

블루스퀘어 A동은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 좌동초등학교 도보 5분, 부흥중학교 도보 5분, 부흥초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 디베르비타 오피스텔, 좌동 해운대 쌍용 플래티넘트윈 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

블루스퀘어 A동은 몇 년 준공, 몇 호?
블루스퀘어 A동은 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
블루스퀘어 A동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,100만입니다. (2026-04-03 기준)
블루스퀘어 A동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5,800만입니다. (2021-05-10)
블루스퀘어 A동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
블루스퀘어 A동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 4,733만입니다.
블루스퀘어 A동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 311만 / 월세 30만입니다.
블루스퀘어 A동 전용면적은?
블루스퀘어 A동의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
블루스퀘어 A동 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
블루스퀘어 A동 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 11분)이(가) 있습니다.
블루스퀘어 A동 주변 학교는?
도보권 학교: 좌동초등학교(도보 5분), 부흥중학교(도보 5분), 부흥초등학교(도보 6분).
블루스퀘어 A동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.25%, 용적률 820.41%입니다.
블루스퀘어 A동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루스퀘어 A동은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
블루스퀘어 A동은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
좌동 오피스텔 중에 블루스퀘어 A동만한 단지가 있나요?
좌동에는 블루스퀘어 A동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블루스퀘어 A동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,100만, 최근 전세가 4,700만로, 전세가율은 약 114.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: