해운대두산위브센티움

해운대구 좌동 · 2004년
부산 도시철도 2호선장산 3분·부산 도시철도 2호선중동 9분
초해송초등학교7분·중동백중학교4분·중신곡중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해운대두산위브센티움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 42만
전용 32.95㎡ · 3층
2026-06-09
월세500만 / 월 45만
전용 32.95㎡ · 4층
2026-05-26
월세500만 / 월 45만
전용 32.95㎡ · 3층
2026-05-18
월세500만 / 월 42만
전용 32.95㎡ · 3층
2026-05-09
월세500만 / 월 45만
전용 32.95㎡ · 7층
2026-04-15

해운대두산위브센티움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 258만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(3개) 평균 비교: +4.0% — 인근 평균 약 248만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 전세가율: 78.1%

해운대두산위브센티움은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 190건이 매매 36건·전세 26건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 923만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 시장이 두드러지며, 매매는 평균 6,542만으로 가격 폭이 넓어(최고가 9,700만) 거래마다 조건 편차가 큰 상태입니다. 전용 23.6~34㎡ 초소형 면적에서 33㎡ 물건(102건)이 주력이고, 25㎡ 이하 초소형(63건)도 상당한 비중을 차지합니다. 장산역 도보 3분의 초역세권 입지가 1인 직장인 월세 수요를 매력적으로 받쳐주고 있습니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 36m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 50m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 72m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 85m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 103m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 110m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔천년사랑오피스텔
해운대구 좌동 · 150m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-01
오피스텔까르띠움
해운대구 좌동 · 171m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-20
오피스텔파크브라이언오피스텔
해운대구 좌동 · 174m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-05-20
오피스텔파밀리에 펄시티
해운대구 좌동 · 181m · 전용 26㎡
6,100만 / 월 5만
월세2026-06-04

위치

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부산광역시 해운대구 좌동 1475-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동 1475-1번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.68% / 1079.85%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 33㎡ · 2025-12-08)
5년 최고9,700만 (2023-06-15)
전세 평균6,964만
월세 평균보증금 1,206만 / 월 40만
전세가율 78.1% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 해운대두산위브센티움에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 27건, 월세 196건이 신고되었습니다.

해운대두산위브센티움은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동백중학교 도보 4분, 신곡중학교 도보 6분, 해송초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 투모로우 오피스텔 오피스텔, 좌동 경동윈츠타워오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대두산위브센티움은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대두산위브센티움은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해운대두산위브센티움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,900만입니다. (2026-04-02 기준)
해운대두산위브센티움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,700만입니다. (2023-06-15)
해운대두산위브센티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
해운대두산위브센티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 6,835만입니다.
해운대두산위브센티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 196건 평균은 보증금 909만 / 월세 37만입니다.
해운대두산위브센티움 전용면적은?
해운대두산위브센티움의 전용면적은 24㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
해운대두산위브센티움 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
해운대두산위브센티움 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 9분)이(가) 있습니다.
해운대두산위브센티움 주변 학교는?
도보권 학교: 동백중학교(도보 4분), 신곡중학교(도보 6분), 해송초등학교(도보 7분).
해운대두산위브센티움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.68%, 용적률 1079.85%입니다.
해운대두산위브센티움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대두산위브센티움은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대두산위브센티움은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대두산위브센티움 준공한 지 얼마나 되었나요?
해운대두산위브센티움은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
좌동 오피스텔 중에 해운대두산위브센티움만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대두산위브센티움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대두산위브센티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,900만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 179.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: