디베르비타

해운대구 좌동 · 2003년
부산 도시철도 2호선장산 4분·부산 도시철도 2호선중동 11분
초좌동초등학교5분·초부흥초등학교5분·중부흥중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

디베르비타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 30만
전용 26.06㎡ · 18층
2026-06-05
월세300만 / 월 32만
전용 26.06㎡ · 16층
2026-05-25
월세300만 / 월 35만
전용 26.06㎡ · 8층
2026-05-23
월세500만 / 월 30만
전용 26.49㎡ · 15층
2026-05-04
월세300만 / 월 33만
전용 26.06㎡ · 20층
2026-04-29

디베르비타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 178만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 4,650만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(1개) 평균 비교: -12.6% — 인근 평균 약 204만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 102.9%

디베르비타는 300호 23년차 오피스텔로 5년간 월세 163건이 압도적으로 거래되며 매매 39건·전세 12건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 391만에 월세 30만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러지며, 최근 1년에도 월세 43건이 거래돼 지속적인 임대 수요가 확인됩니다. 전용 19~31㎡ 초소형 면적 중 26㎡ 단위가 131건으로 주력이며, 1인 임차인 층이 주요 수요를 형성합니다. 장산역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔블루스퀘어 A동
해운대구 좌동 · 32m · 전용 24㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-09
오피스텔해운대 쌍용 플래티넘트윈
해운대구 좌동 · 198m · 전용 33㎡
6,700만
매매2026-06-04
오피스텔쥬노벨 오피스텔
해운대구 좌동 · 291m · 전용 38㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-06
오피스텔파밀리에 펄시티
해운대구 좌동 · 351m · 전용 26㎡
6,100만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔신화 하니엘 타워
해운대구 좌동 · 361m · 전용 26㎡
5,500만
전세2026-05-26
오피스텔까르띠움
해운대구 좌동 · 398m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-20
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 433m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 448m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 453m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 475m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09

위치

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부산광역시 해운대구 좌동 1461-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동 1461-6번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 24층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.85% / 1277.2%
전용면적19㎡ · 22㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,650만 (전용 26㎡ · 2025-12-10)
5년 최고5,000만 (2024-01-11)
전세 평균4,800만
월세 평균보증금 362만 / 월 30만
전세가율 102.9% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 디베르비타에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 12건, 월세 167건이 신고되었습니다.

디베르비타는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 좌동초등학교 도보 5분, 부흥중학교 도보 5분, 부흥초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 블루스퀘어 A동 오피스텔, 좌동 해운대 쌍용 플래티넘트윈 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

디베르비타는 몇 년 준공, 몇 호?
디베르비타는 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
디베르비타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,650만입니다. (2025-12-10 기준)
디베르비타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,800만입니다. (2022-11-28)
디베르비타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
디베르비타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 4,892만입니다.
디베르비타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 167건 평균은 보증금 389만 / 월세 30만입니다.
디베르비타 전용면적은?
디베르비타의 전용면적은 19㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
디베르비타 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 2층.
디베르비타 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 11분)이(가) 있습니다.
디베르비타 주변 학교는?
도보권 학교: 좌동초등학교(도보 5분), 부흥중학교(도보 5분), 부흥초등학교(도보 5분).
디베르비타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.85%, 용적률 1277.2%입니다.
디베르비타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
디베르비타는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
디베르비타는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
디베르비타 준공한 지 얼마나 되었나요?
디베르비타는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
좌동 오피스텔 중에 디베르비타만한 단지가 있나요?
좌동에는 디베르비타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
디베르비타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,650만, 최근 전세가 5,200만로, 전세가율은 약 111.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: