경동윈츠타워오피스텔

해운대구 좌동 · 2003년
부산 도시철도 2호선장산 2분·부산 도시철도 2호선중동 8분
초신곡초등학교7분·중동백중학교4분·중신곡중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

경동윈츠타워오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 37만
전용 30.75㎡ · 2층
2026-05-26
월세500만 / 월 38만
전용 30.75㎡ · 22층
2026-05-04
월세500만 / 월 38만
전용 30.75㎡ · 8층
2026-04-27
월세100만 / 월 55만
전용 30.75㎡ · 20층
2026-04-20
월세500만 / 월 37만
전용 30.75㎡ · 6층
2026-03-20

경동윈츠타워오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 195만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 6,000만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(2개) 평균 비교: -19.9% — 인근 평균 약 243만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 100.8%

경동윈츠타워오피스텔은 300호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 355건이 거래돼 월세 비중 95%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 47건도 거래됐으나 최근 1년 매매는 14건에 불과해 거래 추세가 약해지고 있으며, 매매 평균 5,720만은 5년 최고가 1억 4천(2021-11) 대비 크게 하락한 상태입니다. 전용 28~31㎡ 초소형 면적이 거래의 98%를 차지하며 월세 평균 보증금 465만에 월세 37만 수준으로 1인 직장인 대상의 초저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 장산역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 50m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 53m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 86m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 95m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔까르띠움
해운대구 좌동 · 127m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-20
오피스텔파밀리에 펄시티
해운대구 좌동 · 132m · 전용 26㎡
6,100만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 베르나움
해운대구 좌동 · 152m · 전용 28㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-03
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 153m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02
오피스텔신화 하니엘 타워
해운대구 좌동 · 158m · 전용 26㎡
5,500만
전세2026-05-26
오피스텔천년사랑오피스텔
해운대구 좌동 · 200m · 전용 28㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-01

위치

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부산광역시 해운대구 좌동 1473-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동 1473-6번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 25층 / 지하 2층
구조철골콘크리트구조
건폐 / 용적률65.718% / 1081.63%
전용면적21㎡ · 28㎡ · 31㎡ · 54㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 31㎡ · 2026-03-13)
5년 최고6,650만 (2023-10-11)
전세 평균6,040만
월세 평균보증금 461만 / 월 39만
전세가율 100.8% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 경동윈츠타워오피스텔에서는 총 419건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 8건, 월세 361건이 신고되었습니다.

경동윈츠타워오피스텔은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동백중학교 도보 4분, 신곡중학교 도보 7분, 신곡초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 해운대두산위브센티움 오피스텔, 좌동 해운대대림아크로텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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좌동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

경동윈츠타워오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
경동윈츠타워오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
경동윈츠타워오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,300만입니다. (2026-06-06 기준)
경동윈츠타워오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만입니다. (2021-11-01)
경동윈츠타워오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
경동윈츠타워오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 5,500만입니다.
경동윈츠타워오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 361건 평균은 보증금 467만 / 월세 37만입니다.
경동윈츠타워오피스텔 전용면적은?
경동윈츠타워오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
경동윈츠타워오피스텔 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 2층.
경동윈츠타워오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 8분)이(가) 있습니다.
경동윈츠타워오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 동백중학교(도보 4분), 신곡중학교(도보 7분), 신곡초등학교(도보 7분).
경동윈츠타워오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.718%, 용적률 1081.63%입니다.
경동윈츠타워오피스텔 건물 구조는?
철골콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
경동윈츠타워오피스텔은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
경동윈츠타워오피스텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
경동윈츠타워오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
경동윈츠타워오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
경동윈츠타워오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
경동윈츠타워오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만, 평균은 5,599만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 오피스텔 중에 경동윈츠타워오피스텔만한 단지가 있나요?
좌동에는 경동윈츠타워오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경동윈츠타워오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,300만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 93.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: