파밀리에 펄시티

해운대구 좌동 · 2014년
부산 도시철도 2호선장산 2분·부산 도시철도 2호선중동 8분
초신곡초등학교8분·중동백중학교5분·중신곡중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

파밀리에 펄시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 38만
전용 24.93㎡ · 8층
2026-05-30
월세300만 / 월 43만
전용 24.90㎡ · 22층
2026-05-28
월세2,000만 / 월 28만
전용 24.93㎡ · 9층
2026-05-20
월세5,800만 / 월 7만
전용 24.90㎡ · 14층
2026-04-25
월세500만 / 월 40만
전용 24.90㎡ · 6층
2026-04-23

파밀리에 펄시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 221만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 5,500만 기준)
  • 해운대구 좌동 인근 단지(3개) 평균 비교: -4.1% — 인근 평균 약 230만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 129.4%

파밀리에 펄시티는 500호 12년차 오피스텔로 5년간 월세 598건이 거래돼 월세 비중 80%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 107건이 거래되긴 했으나 평균 6,044만 수준으로 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 936만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 + 저렴한 월세 형태가 두드러집니다. 전용 18.7~46.3㎡ 중 25㎡ 면적이 407건으로 압도적인 주력이며, 21~26㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 절대 다수입니다. 장산역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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좌동 주변 오피스텔

오피스텔신화 하니엘 타워
해운대구 좌동 · 34m · 전용 26㎡
5,500만
전세2026-05-26
오피스텔까르띠움
해운대구 좌동 · 48m · 전용 30㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-20
오피스텔쥬노벨 오피스텔
해운대구 좌동 · 77m · 전용 38㎡
500만 / 월 47만
월세2026-06-06
오피스텔해운대대림아크로텔
해운대구 좌동 · 114m · 전용 62㎡
1억 2,000만
전세2026-06-10
오피스텔경동윈츠타워오피스텔
해운대구 좌동 · 132m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-06
오피스텔해운대 쌍용 플래티넘트윈
해운대구 좌동 · 156m · 전용 33㎡
6,700만
매매2026-06-04
오피스텔해운대두산위브센티움
해운대구 좌동 · 181m · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔해운대 좌동 SK 허브 올리브
해운대구 좌동 · 213m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
월세2026-06-09
오피스텔투모로우 오피스텔
해운대구 좌동 · 216m · 전용 30㎡
1억
매매2026-06-08
오피스텔더퍼스트
해운대구 좌동 · 282m · 전용 23㎡
3,500만
매매2026-06-02

위치

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부산광역시 해운대구 좌동 1459-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동 1459-2번지
준공2014년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 24층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.6952% / 1089.4%
전용면적21㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 28㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 25㎡ · 2026-05-18)
5년 최고8,500만 (2023-08-23)
전세 평균7,194만
월세 평균보증금 992만 / 월 37만
전세가율 129.4% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 파밀리에 펄시티에서는 총 844건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 126건, 월세 609건이 신고되었습니다.

파밀리에 펄시티는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동백중학교 도보 5분, 신곡초등학교 도보 8분, 신곡중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 좌동 신화 하니엘 타워 오피스텔, 좌동 까르띠움 오피스텔 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 좌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

파밀리에 펄시티는 몇 년 준공, 몇 호?
파밀리에 펄시티는 2014년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
파밀리에 펄시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2026-05-18 기준)
파밀리에 펄시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2022-01-20)
파밀리에 펄시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
파밀리에 펄시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 7,795만입니다.
파밀리에 펄시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 609건 평균은 보증금 940만 / 월세 37만입니다.
파밀리에 펄시티 전용면적은?
파밀리에 펄시티의 전용면적은 19㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
파밀리에 펄시티 최고층은?
지상 24층 규모입니다. 지하 5층.
파밀리에 펄시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 장산(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 8분)이(가) 있습니다.
파밀리에 펄시티 주변 학교는?
도보권 학교: 동백중학교(도보 5분), 신곡초등학교(도보 8분), 신곡중학교(도보 8분).
파밀리에 펄시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.6952%, 용적률 1089.4%입니다.
파밀리에 펄시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
파밀리에 펄시티는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
파밀리에 펄시티는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
파밀리에 펄시티 1억대 매매 가능한가요?
파밀리에 펄시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 6,023만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 오피스텔 중에 파밀리에 펄시티만한 단지가 있나요?
좌동에는 파밀리에 펄시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 좌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
파밀리에 펄시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,500만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 236.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: