힐스테이트 에코 미사

하남시 망월동 · 2018년
5호선미사 1분
초청아초등학교6분·초미사중앙초등학교9분·고하남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 에코 미사 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 72만
전용 19.49㎡ · 13층
2026-06-10
월세1억 1,300만 / 월 20만
전용 19.49㎡ · 16층
2026-06-03
월세1,000만 / 월 70만
전용 19.49㎡ · 5층
2026-06-01
월세500만 / 월 70만
전용 19.49㎡ · 11층
2026-05-23
월세500만 / 월 54만
전용 19.49㎡ · 7층
2026-05-18

힐스테이트 에코 미사 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 715만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 1억 3,940만 기준)
  • 하남시 망월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -17.9% — 인근 평균 약 871만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 87.6%

힐스테이트 에코 미사는 400호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 912건이 거래돼 월세 비중 70%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 121건도 거래되며 평균 1억 9천 수준이지만, 5년 최고가 9억(2021-12) 대비 현재 평균은 크게 하락한 상태입니다. 월세는 평균 보증금 3,749만에 월세 60만 수준이며, 전용 19㎡ 초소형 면적이 998건으로 압도적인 주력 상품입니다. 미사역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 임차 수요를 받쳐줍니다.

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망월동 주변 오피스텔

오피스텔해링턴타워 레이크파크
하남시 망월동 · 88m · 전용 21㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)
하남시 망월동 · 110m · 전용 22㎡
1억 / 월 28만
월세2026-06-08
오피스텔힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)
하남시 망월동 · 134m · 전용 85㎡
7억 4,000만
매매2026-06-06
오피스텔서건 미사 메트로타워
하남시 망월동 · 149m · 전용 21㎡
9,550만
전세2026-06-10
오피스텔미사 아넬로 스위첸
하남시 망월동 · 174m · 전용 41㎡
3억 9,000만
전세2026-06-10
오피스텔하남미사 롯데캐슬 스타
하남시 망월동 · 183m · 전용 35㎡
2억 6,500만 / 월 25만
월세2026-06-09
오피스텔일옹미사타워
하남시 망월동 · 187m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-19
오피스텔더 오페라2
하남시 망월동 · 194m · 전용 22㎡
200만 / 월 82만
월세2026-06-10
오피스텔르보아파크Ⅱ
하남시 망월동 · 198m · 전용 18㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-09
오피스텔미사랑데르Ⅲ
하남시 망월동 · 204m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-27

위치

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경기 하남시 미사강변동로 85

단지 소개

소재지경기 하남시 미사강변동로 85
준공2018년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.38% / 799.29%
전용면적19㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 40㎡ · 58㎡ · 62㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,940만 (전용 19㎡ · 2026-05-26)
5년 최고1억 6,000만 (2022-02-16)
전세 평균1억 2,406만
월세 평균보증금 2,601만 / 월 53만
전세가율 87.6% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 에코 미사에서는 총 1,385건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 336건, 월세 926건이 신고되었습니다.

힐스테이트 에코 미사는 5호선 미사 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 미사 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 청아초등학교 도보 6분, 하남고등학교 도보 8분, 미사중앙초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 망월동 해링턴타워 레이크파크 오피스텔, 망월동 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL) 오피스텔 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 망월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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망월동 다른 오피스텔 시세→하남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 에코 미사는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 에코 미사는 2018년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
힐스테이트 에코 미사 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,940만입니다. (2026-05-26 기준)
힐스테이트 에코 미사 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2021-12-21)
힐스테이트 에코 미사 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
힐스테이트 에코 미사 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 336건 평균 보증금은 1억 8,699만입니다.
힐스테이트 에코 미사 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 926건 평균은 보증금 3,757만 / 월세 60만입니다.
힐스테이트 에코 미사 전용면적은?
힐스테이트 에코 미사의 전용면적은 19㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
힐스테이트 에코 미사 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
힐스테이트 에코 미사 주변 지하철은?
도보권에 5호선 미사(도보 1분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 에코 미사 주변 학교는?
도보권 학교: 청아초등학교(도보 6분), 하남고등학교(도보 8분), 미사중앙초등학교(도보 9분).
힐스테이트 에코 미사 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.38%, 용적률 799.29%입니다.
힐스테이트 에코 미사 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 에코 미사 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
미사 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 에코 미사는 5호선 미사 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 에코 미사 9억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 에코 미사 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 1억 9,122만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 오피스텔 중에 힐스테이트 에코 미사만한 단지가 있나요?
망월동에는 힐스테이트 에코 미사 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 망월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 에코 미사 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,940만, 최근 전세가 3억 9,300만로, 전세가율은 약 281.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: