하남미사 롯데캐슬 스타

하남시 망월동 · 2019년
5호선미사 3분
초청아초등학교8분·초윤슬초등학교9분·고하남고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하남미사 롯데캐슬 스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 80만
전용 21.31㎡ · 19층
2026-06-06
월세4,000만 / 월 55만
전용 21.31㎡ · 27층
2026-06-02
월세1,000만 / 월 75만
전용 21.31㎡ · 13층
2026-05-30
월세2,000만 / 월 65만
전용 21.31㎡ · 7층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 72만
전용 21.31㎡ · 18층
2026-05-23

하남미사 롯데캐슬 스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 648만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 1억 3,800만 기준)
  • 하남시 망월동 인근 단지(1개) 평균 비교: -25.7% — 인근 평균 약 871만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 87.4%

하남미사 롯데캐슬 스타는 600호 7년차 오피스텔로 5년간 월세 1,366건이 매매 212건의 6배 이상 거래되는 월세 중심 단지입니다. 매매도 212건이 거래돼 소규모나마 재거래 시장이 형성되어 있으며, 평균 2억 3천 수준의 매매가와 월세 평균 보증금 5,677만에 월세 63만 형태가 양립합니다. 전용 21~26㎡ 초소형 면적대 거래가 1,754건으로 절대다수를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력이며, 35㎡ 이상 중형도 683건 거래되면서 다층적 수요를 흡수합니다. 미사역 도보 3분의 초역세권 입지와 신축 완성도가 월세와 재거래 양쪽 수요를 모두 뒷받침합니다.

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망월동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)
하남시 망월동 · 83m · 전용 22㎡
1억 / 월 28만
월세2026-06-08
오피스텔e편한세상 시티 미사
하남시 망월동 · 99m · 전용 30㎡
2억 2,400만
전세2026-06-10
오피스텔힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)
하남시 망월동 · 106m · 전용 85㎡
7억 4,000만
매매2026-06-06
오피스텔미사 마이움 센트럴 아케이드
하남시 망월동 · 117m · 전용 24㎡
1억 3,000만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔미사푸르지오시티 B동
하남시 망월동 · 144m · 전용 21㎡
1억 1,200만 / 월 8만
월세2026-06-11
오피스텔마들렌
하남시 망월동 · 165m · 전용 20㎡
1억 430만 / 월 2만
월세2026-05-28
오피스텔우성르보아리버
하남시 망월동 · 172m · 전용 18㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-29
오피스텔해링턴타워 레이크파크
하남시 망월동 · 174m · 전용 21㎡
500만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔미사엘큐브
하남시 망월동 · 175m · 전용 23㎡
500만 / 월 67만
월세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 에코 미사
하남시 망월동 · 183m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-06-10

위치

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경기 하남시 미사강변중앙로 190

단지 소개

소재지경기 하남시 미사강변중앙로 190
준공2019년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 29층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.8% / 799.48%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,800만 (전용 21㎡ · 2026-05-21)
5년 최고1억 7,000만 (2022-06-07)
전세 평균1억 3,160만
월세 평균보증금 4,613만 / 월 47만
전세가율 87.4% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 하남미사 롯데캐슬 스타에서는 총 2,568건의 실거래가 집계되었으며, 매매 216건, 전세 944건, 월세 1,408건이 신고되었습니다.

하남미사 롯데캐슬 스타는 5호선 미사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 미사 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하남고등학교 도보 7분, 청아초등학교 도보 8분, 윤슬초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 망월동 힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL) 오피스텔, 망월동 e편한세상 시티 미사 오피스텔 등이 있으며, 같은 망월동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 망월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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망월동 다른 오피스텔 시세→하남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

하남미사 롯데캐슬 스타는 몇 년 준공, 몇 호?
하남미사 롯데캐슬 스타는 2019년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-06-08 기준)
하남미사 롯데캐슬 스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 5,500만입니다. (2024-11-05)
하남미사 롯데캐슬 스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 216건이 집계되었습니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 944건 평균 보증금은 2억 102만입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,408건 평균은 보증금 5,807만 / 월세 63만입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 전용면적은?
하남미사 롯데캐슬 스타의 전용면적은 21㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 최고층은?
지상 29층 규모입니다. 지하 6층.
하남미사 롯데캐슬 스타 주변 지하철은?
도보권에 5호선 미사(도보 3분)이(가) 있습니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 주변 학교는?
도보권 학교: 하남고등학교(도보 7분), 청아초등학교(도보 8분), 윤슬초등학교(도보 9분).
하남미사 롯데캐슬 스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.8%, 용적률 799.48%입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
하남미사 롯데캐슬 스타 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
미사 도보 거리에 있는 오피스텔?
하남미사 롯데캐슬 스타는 5호선 미사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 8억대 매매 가능한가요?
하남미사 롯데캐슬 스타 최근 5년 매매 최고가는 8억 5,500만, 평균은 2억 2,635만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망월동 오피스텔 중에 하남미사 롯데캐슬 스타만한 단지가 있나요?
망월동에는 하남미사 롯데캐슬 스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 망월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남미사 롯데캐슬 스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 3억 4,457만로, 전세가율은 약 215.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: