휙
도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 2019년
초목포부주초등학교10분·중남악중학교7분·고남악고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
6,800만
2025-12-10 · 전용 30㎡
최고 대비 -2,700만(28.4%)
5년 최고 전세
9,500만
2023-04-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세6,800만 전용 29.89㎡ · 7층 | 2025-12-10 | |
전세8,900만 전용 29.89㎡ · 14층 | 2025-09-13 | |
전세8,400만 전용 29.89㎡ · 16층 | 2025-08-18 | |
전세7,300만 전용 29.89㎡ · 13층 | 2025-08-13 | |
전세7,800만 전용 29.89㎡ · 10층 | 2024-12-25 |
가격 추이
도휘에드가9차오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 318만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
- 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: +55.9% — 인근 평균 약 204만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 103.4%
도휘에드가9차오피스텔은 200호 7년차 오피스텔로 5년간 전세 156건·월세 62건 대비 매매 10건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 9,088만으로 전세 시장이 주력이며, 월세는 평균 보증금 524만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 23~49㎡ 범위에서 23㎡와 30㎡ 초소형·소형 면적이 196건으로 거래량의 80%를 차지하며 1-2인 가구 수요층이 두텁습니다. 최근 1년 거래는 월세 27건으로 가장 활발해 소액 보증금 임대 선호가 강해지는 추세를 반영합니다.
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삼향읍 주변 오피스텔
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 66m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 178m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 203m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 212m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 212m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 292m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 312m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 317m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 372m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.34km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08
위치
⤢ 크게 보기
전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40
단지 소개
소재지전남 무안군 삼향읍 대죽동로 40
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.91% / 974.95%
전용면적23㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 30㎡ · 2026-06-09)
5년 최고9,500만 (2026-06-09)
전세 평균8,631만
월세 평균보증금 511만 / 월 46만
전세가율 103.4% · 5년 연평균 -0.2% 하락
최근 5년 동안 도휘에드가9차오피스텔에서는 총 231건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 156건, 월세 64건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 5분, 남악중학교 도보 7분, 목포부주초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 삼향읍 도휘에드가8차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 뉴캐슬하이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
도휘에드가9차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
도휘에드가9차오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
도휘에드가9차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-06-09 기준)
도휘에드가9차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2023-05-18)
도휘에드가9차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: