남악도휘에드가7차오피스텔

무안군 삼향읍 · 2015년
초남악초등학교8분·중남악중학교6분·고남악고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5,000만
2025-11-14 · 전용 28㎡
최고 대비 -1,500만(23.1%)
5년 최고 전세
6,500만
2025-01-01

최근 실거래

남악도휘에드가7차오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5,000만
전용 28.50㎡ · 6층
2025-11-14
전세4,900만
전용 28.50㎡ · 14층
2025-10-28
전세4,300만
전용 28.50㎡ · 8층
2025-07-12
전세5,000만
전용 28.50㎡ · 4층
2025-03-04
전세5,300만
전용 28.50㎡ · 18층
2025-02-24

가격 추이

남악도휘에드가7차오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 175만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 5,000만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: -21.8% — 인근 평균 약 224만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 117.5%

남악도휘에드가7차오피스텔은 300호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 50건·전세 175건·월세 84건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 5,214만에 5년 최고가 7,500만(2021-08) 대비 약 2,286만 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 6,180만으로 전세 시장이 주를 이룹니다. 월세는 평균 보증금 389만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 시장도 형성되어 있습니다. 전용 28㎡ 초소형 면적이 거래의 대부분을 차지하며 1인 가구 수요가 압도적이고, 지역 특성상 학교 근처 입지가 입주 결정의 요소로 작용합니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 45m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 70m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 155m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 191m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 250m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 300m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 317m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 321m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 478m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.48km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08

위치

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전남 무안군 삼향읍 후광대로 324

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 후광대로 324
준공2015년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.68% / 863.2%
전용면적28㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 28㎡ · 2026-06-10)
5년 최고7,500만 (2021-08-04)
전세 평균6,122만
월세 평균보증금 384만 / 월 35만
전세가율 117.5% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 남악도휘에드가7차오피스텔에서는 총 312건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 175건, 월세 86건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 5분, 남악중학교 도보 6분, 남악초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 남악 삼일파라뷰 오피스텔, 삼향읍 남악 유탑유블레스900 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남악도휘에드가7차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
남악도휘에드가7차오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2026-06-10 기준)
남악도휘에드가7차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2021-08-04)
남악도휘에드가7차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 6,180만입니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 384만 / 월세 35만입니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 전용면적은?
남악도휘에드가7차오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
남악도휘에드가7차오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 남악고등학교(도보 5분), 남악중학교(도보 6분), 남악초등학교(도보 8분).
남악도휘에드가7차오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.68%, 용적률 863.2%입니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼향읍 오피스텔 중에 남악도휘에드가7차오피스텔만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 남악도휘에드가7차오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남악도휘에드가7차오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 7,500만로, 전세가율은 약 150.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: