남악 유탑유블레스900

무안군 삼향읍 · 2014년
초남악초등학교7분·중남악중학교5분·고남악고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남악 유탑유블레스900 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 40만
전용 28.24㎡ · 6층
2026-05-31
월세300만 / 월 38만
전용 28.24㎡ · 6층
2026-05-14
월세4,500만 / 월 5만
전용 28.24㎡ · 5층
2026-05-11
월세300만 / 월 37만
전용 28.24㎡ · 8층
2026-05-08
월세300만 / 월 36만
전용 28.24㎡ · 12층
2026-05-04

남악 유탑유블레스900 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 174만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: -22.7% — 인근 평균 약 225만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 29건 (활발)
  • 전세가율: 108.6%

남악 유탑유블레스900은 600호 12년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 154건·전세 226건·월세 252건이 거래돼 매매도 활발하고 임대도 함께 이뤄지는 균형잡힌 시장을 형성하고 있습니다. 매매 평균 5,698만으로 지방 오피스텔 수준이며, 5년 최고가 1억 1천(2022-05)에서 현재 매매 평균까지 낙차가 있는 상태입니다. 월세는 평균 보증금 698만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금 저월세 특성을 띠고 있습니다. 전용 28㎡ 초소형이 거래의 93%를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 남악고등학교 도보 5분 입지가 지역 내 접근성을 뒷받침합니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 70m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 115m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 221m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 261m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 321m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 367m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 370m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 372m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 548m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.47km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08

위치

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전남 무안군 삼향읍 후광대로 330

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 후광대로 330
준공2014년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.67% / 913.17%
전용면적28㎡ · 35㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 28㎡ · 2026-06-10)
5년 최고7,010만 (2022-11-24)
전세 평균5,821만
월세 평균보증금 670만 / 월 33만
전세가율 108.6% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 남악 유탑유블레스900에서는 총 641건의 실거래가 집계되었으며, 매매 156건, 전세 227건, 월세 258건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 5분, 남악중학교 도보 5분, 남악초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 남악도휘에드가7차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 남악 삼일파라뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남악 유탑유블레스900은 몇 년 준공, 몇 호?
남악 유탑유블레스900은 2014년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
남악 유탑유블레스900 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2026-06-10 기준)
남악 유탑유블레스900 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 500만입니다. (2022-05-20)
남악 유탑유블레스900 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 156건이 집계되었습니다.
남악 유탑유블레스900 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 227건 평균 보증금은 6,150만입니다.
남악 유탑유블레스900 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 258건 평균은 보증금 704만 / 월세 34만입니다.
남악 유탑유블레스900 전용면적은?
남악 유탑유블레스900의 전용면적은 28㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
남악 유탑유블레스900 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
남악 유탑유블레스900 주변 학교는?
도보권 학교: 남악고등학교(도보 5분), 남악중학교(도보 5분), 남악초등학교(도보 7분).
남악 유탑유블레스900 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.67%, 용적률 913.17%입니다.
남악 유탑유블레스900 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남악 유탑유블레스900 1억대 매매 가능한가요?
남악 유탑유블레스900 최근 5년 매매 최고가는 1억 500만, 평균은 5,686만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼향읍 오피스텔 중에 남악 유탑유블레스900만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 남악 유탑유블레스900 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남악 유탑유블레스900 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 132.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: