휙
남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 2015년
초목포부주초등학교11분·중남악중학교8분·고남악고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5,000만
2026-02-04 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,500만(23.1%)
5년 최고 전세
6,500만
2025-03-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세5,000만 전용 29.64㎡ · 9층 | 2026-02-04 | |
전세6,500만 전용 29.64㎡ · 12층 | 2025-03-25 | |
전세6,000만 전용 29.64㎡ · 11층 | 2025-03-22 | |
전세6,250만 전용 29.64㎡ · 10층 | 2024-10-07 | |
전세6,000만 전용 29.64㎡ · 9층 | 2024-08-14 |
가격 추이
남악도휘에드가5차오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 165만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
- 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: -25.0% — 인근 평균 약 220만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 117.5%
남악도휘에드가5차오피스텔은 300호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 전세 147건이 주도하고 매매 44건·월세 66건이 함께 거래되는 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 6,735만으로 매매 시장도 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 8,321만에 월세는 평균 보증금 1,178만에 월 39만 수준으로 임대료 부담이 낮은 편입니다. 전용 30㎡ 초소형 면적이 137건으로 지배적이며, 39㎡·59㎡도 함께 거래돼 1인 가구부터 소규모 임차수요를 폭넓게 흡수합니다. 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 남악고등학교 도보 7분 거리로 교육 접근성이 있어 안정적인 전세 흐름을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →
삼향읍 주변 오피스텔
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 49m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 60m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 119m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 203m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 207m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 227m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 250m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 257m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 321m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.53km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08
위치
⤢ 크게 보기
전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37
단지 소개
소재지전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 37
준공2015년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.82% / 926.83%
전용면적30㎡ · 39㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 30㎡ · 2026-05-20)
5년 최고7,600만 (2021-08-04)
전세 평균6,329만
월세 평균보증금 494만 / 월 34만
전세가율 117.5% · 5년 연평균 -5.6% 하락
최근 5년 동안 남악도휘에드가5차오피스텔에서는 총 262건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 147건, 월세 68건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 7분, 남악중학교 도보 8분, 목포부주초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 삼향읍 남악도휘에드가2차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 남악도휘에드가6차오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
남악도휘에드가5차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
남악도휘에드가5차오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
남악도휘에드가5차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2026-05-29 기준)
남악도휘에드가5차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,500만입니다. (2025-01-08)
남악도휘에드가5차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: