도휘에드가8차오피스텔

무안군 삼향읍 · 2019년
초목포부주초등학교10분·중남악중학교6분·고남악고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
8,000만
2025-12-04 · 전용 30㎡
최고 대비 -1,500만(15.8%)
5년 최고 전세
9,500만
2023-07-25

최근 실거래

도휘에드가8차오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세8,000만
전용 29.73㎡ · 13층
2025-12-04
전세8,600만
전용 29.73㎡ · 12층
2025-08-20
전세8,200만
전용 29.73㎡ · 10층
2025-08-15
전세8,925만
전용 29.73㎡ · 15층
2025-06-14
전세7,800만
전용 29.73㎡ · 13층
2025-05-12

가격 추이

도휘에드가8차오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 235만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: +10.8% — 인근 평균 약 213만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 107.3%

도휘에드가8차오피스텔은 200호 7년차 중규모 오피스텔로 5년간 전세 164건·월세 70건 대비 매매 12건에 그쳐 전세 중심 임대 시장이 형성된 단지입니다. 전세 평균 보증금 9,215만에 반해 월세는 평균 보증금 1,155만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 월세층과 대형 전세층이 구분되어 있습니다. 전용 23~48㎡ 면적대 중 23㎡와 30㎡가 164건의 거래를 주도해 초소형·소형 1인 가구 수요가 압도적입니다. 지방 소도시 위치이지만 남악고등학교 도보 5분 내 생활권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 66m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 204m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 255m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 257m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 272m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 305m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 321m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 367m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 378m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.28km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08

위치

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전남 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.91% / 973.09%
전용면적23㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 30㎡ · 2026-03-18)
5년 최고8,800만 (2024-08-06)
전세 평균8,562만
월세 평균보증금 1,150만 / 월 43만
전세가율 107.3% · 5년 연평균 -8.2% 하락

최근 5년 동안 도휘에드가8차오피스텔에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 164건, 월세 72건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 5분, 남악중학교 도보 6분, 목포부주초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 도휘에드가9차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 뉴캐슬하이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

도휘에드가8차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
도휘에드가8차오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
도휘에드가8차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2026-06-02 기준)
도휘에드가8차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2023-04-26)
도휘에드가8차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
도휘에드가8차오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 164건 평균 보증금은 9,215만입니다.
도휘에드가8차오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1,131만 / 월세 42만입니다.
도휘에드가8차오피스텔 전용면적은?
도휘에드가8차오피스텔의 전용면적은 23㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
도휘에드가8차오피스텔 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
도휘에드가8차오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 남악고등학교(도보 5분), 남악중학교(도보 6분), 목포부주초등학교(도보 10분).
도휘에드가8차오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.91%, 용적률 973.09%입니다.
도휘에드가8차오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
도휘에드가8차오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도휘에드가8차오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
도휘에드가8차오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 8,515만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼향읍 오피스텔 중에 도휘에드가8차오피스텔만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 도휘에드가8차오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도휘에드가8차오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 1,550만로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: