도청프라자

무안군 삼향읍 · 2008년
초목포부주초등학교9분·중남악중학교11분·고남악고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

도청프라자 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 35만
전용 32.20㎡ · 12층
2026-05-12
월세300만 / 월 35만
전용 32.20㎡ · 12층
2026-01-28
월세950만 / 월 32만
전용 32.16㎡ · 9층
2025-06-18
월세300만 / 월 35만
전용 32.20㎡ · 10층
2025-05-12
월세1,000만 / 월 29만
전용 32.20㎡ · 10층
2025-01-10

도청프라자 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 124만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 4,000만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(8개) 평균 비교: -43.1% — 인근 평균 약 218만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 133.3%

도청프라자는 200호 18년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 18건·전세 9건·월세 24건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 5,010만으로 지방 소도시 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 7,500만(2021-04) 대비 현재 가격이 낮아져 있습니다. 월세는 평균 보증금 431만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 시장이 주를 이루고, 전세 평균 보증금은 4,889만입니다. 전용 29~41㎡ 초소형~소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 대부분이며, 최근 1년 거래에서 월세 7건이 매매 4건을 상회해 임대 비중이 높아지는 추세를 보입니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 178m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 227m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 287m · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 312m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 338m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 378m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 434m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 478m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 548m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.62km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08

위치

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전남 무안군 삼향읍 후광대로 274

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 후광대로 274
준공2008년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.05% / 886.38%
전용면적29㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 36㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 32㎡ · 2026-02-12)
5년 최고4,900만 (2021-12-26)
전세 평균6,000만
월세 평균보증금 595만 / 월 31만
전세가율 133.3% · 5년 연평균 -4.0% 하락

최근 5년 동안 도청프라자에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 10건, 월세 25건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 목포부주초등학교 도보 9분, 남악고등학교 도보 9분, 남악중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 남악도휘에드가2차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 남악도휘에드가5차오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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삼향읍 다른 오피스텔 시세→무안군 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

도청프라자는 몇 년 준공, 몇 호?
도청프라자는 2008년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
도청프라자 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,000만입니다. (2026-02-12 기준)
도청프라자 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2021-04-09)
도청프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
도청프라자 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 4,799만입니다.
도청프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 426만 / 월세 33만입니다.
도청프라자 전용면적은?
도청프라자의 전용면적은 29㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
도청프라자 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 4층.
도청프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 목포부주초등학교(도보 9분), 남악고등학교(도보 9분), 남악중학교(도보 11분).
도청프라자 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.05%, 용적률 886.38%입니다.
도청프라자 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼향읍 오피스텔 중에 도청프라자만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 도청프라자 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도청프라자 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,000만, 최근 전세가 3,990만로, 전세가율은 약 99.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: