남악센트레빌리버파크

무안군 삼향읍 · 2019년
초오룡초등학교11분·중오룡중학교12분·대국립목포대학교 경영행정대학원12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,000만
2026-06-05 · 전용 85㎡
최고 대비 -6,000만(25.0%)
5년 최고 전세
2억 4,000만
2022-06-05

최근 실거래

남악센트레빌리버파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,000만
전용 84.99㎡ · 10층
2026-06-05
전세1억 7,850만
전용 84.73㎡ · 9층
2026-05-28
전세1억 9,000만
전용 84.73㎡ · 9층
2026-05-27
전세1억 7,850만
전용 84.73㎡ · 9층
2026-05-24
전세1억 7,000만
전용 84.73㎡ · 5층
2026-05-19

가격 추이

남악센트레빌리버파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 230만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9,500만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: +11.6% — 인근 평균 약 206만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 51건 (활발)
  • 전세가율: 69.4%

남악센트레빌리버파크는 1,300호 7년차 신축 대규모 오피스텔로 5년간 전세 1,413건이 압도적 주류를 이루고 매매 102건·월세 91건이 뒤따르는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 5천만에 매매 평균 2억 2천만 수준으로, 전용 85㎡ 면적대 거래(1,439건)가 면적대 60㎡(167건)을 크게 압도해 대형 거주형 오피스텔 특성이 두드러집니다. 월세는 평균 보증금 1,751만에 월세 70만으로 소액 보증금 임대층도 함께 흡수하는 가운데, 최근 1년 매매 57건과 전세 123건이 꾸준히 진행되고 있습니다. 지하철 입지는 없으나 지방 신도시 규모 있는 단지로서 대형 전세 시장과 가족 단위 임차·매수 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.28km · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.34km · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 1.45km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 1.47km · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.48km · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 1.5km · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가6차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.52km · 전용 30㎡
4,900만
매매2026-06-01
오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.53km · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 1.55km · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 1.62km · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12

위치

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전남 무안군 삼향읍 남악로250번길 60

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 남악로250번길 60
준공2019년 · 업무시설
호실총 1,300호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률23.06% / 210.31%
주차1,538대
전용면적60㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,500만 (전용 85㎡ · 2026-04-24)
5년 최고2억 8,500만 (2022-04-17)
전세 평균1억 5,713만
월세 평균보증금 1,897만 / 월 72만
전세가율 69.4% · 5년 연평균 -3.5% 하락

최근 5년 동안 남악센트레빌리버파크에서는 총 1,617건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 1,422건, 월세 92건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 오룡초등학교 도보 11분, 오룡중학교 도보 12분, 국립목포대학교 경영행정대학원 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 도휘에드가8차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 도휘에드가9차오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

삼향읍 다른 오피스텔 시세→무안군 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

남악센트레빌리버파크는 몇 년 준공, 몇 호?
남악센트레빌리버파크는 2019년 준공 오피스텔로, 총 1,300호실 규모입니다.
남악센트레빌리버파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-06-08 기준)
남악센트레빌리버파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만입니다. (2022-04-17)
남악센트레빌리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
남악센트레빌리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,422건 평균 보증금은 1억 5,482만입니다.
남악센트레빌리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 1,753만 / 월세 70만입니다.
남악센트레빌리버파크 전용면적은?
남악센트레빌리버파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남악센트레빌리버파크 주차 가능 대수는?
총 1,538대 (자주식 1,538대) 주차가 가능합니다.
남악센트레빌리버파크 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
남악센트레빌리버파크 주변 학교는?
도보권 학교: 오룡초등학교(도보 11분), 오룡중학교(도보 12분), 국립목포대학교 경영행정대학원(도보 12분).
남악센트레빌리버파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 23.06%, 용적률 210.31%입니다.
남악센트레빌리버파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VIII-0.288g입니다 (최대지반가속도 기준).
남악센트레빌리버파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남악센트레빌리버파크 2억대 매매 가능한가요?
남악센트레빌리버파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,500만, 평균은 2억 2,298만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼향읍 오피스텔 중에 남악센트레빌리버파크만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 남악센트레빌리버파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남악센트레빌리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: