남악도휘에드가6차오피스텔

무안군 삼향읍 · 2015년
초남악초등학교10분·중남악중학교8분·고남악고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남악도휘에드가6차오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 38만
전용 29.64㎡ · 4층
2026-05-16
월세300만 / 월 38만
전용 29.64㎡ · 10층
2026-04-20
월세300만 / 월 38만
전용 29.64㎡ · 8층
2026-04-11
월세300만 / 월 38만
전용 29.64㎡ · 4층
2026-03-20
월세100만 / 월 37만
전용 29.64㎡ · 15층
2026-03-10

남악도휘에드가6차오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 165만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 4,900만 기준)
  • 무안군 삼향읍 인근 단지(7개) 평균 비교: -26.8% — 인근 평균 약 226만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 115.7%

남악도휘에드가6차오피스텔은 300호 11년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 61건·전세 106건·월세 104건이 거래된 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 5,883만에 최고가 1억 1천만(2024-06)으로 지역 시세 형성이 이루어져 있으며, 전세 평균 보증금 6,713만, 월세 평균 보증금 727만에 월세 37만 수준으로 저렴한 임대료 시장이 뒷받침합니다. 전용 30㎡ 면적이 181건으로 압도적으로 주력 상품이며 27㎡ 34건·39㎡ 29건으로 초소형~소형 면적대가 대부분을 차지해 1인 가구·직장인 수요층을 주로 흡수합니다. 다만 최근 1년 거래는 월세 38건으로 쏠려 임대 중심으로 축소되는 추세를 보입니다.

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삼향읍 주변 오피스텔

오피스텔남악도휘에드가5차오피스텔
무안군 삼향읍 · 60m · 전용 59㎡
1억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔뉴캐슬하이클래스
무안군 삼향읍 · 74m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 120만
월세2026-05-25
오피스텔남악도휘에드가2차오피스텔
무안군 삼향읍 · 109m · 전용 34㎡
5,200만
매매2026-05-20
오피스텔남악 삼일파라뷰
무안군 삼향읍 · 147m · 전용 76㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-20
오피스텔남악도휘에드가7차오피스텔
무안군 삼향읍 · 191m · 전용 28㎡
5,000만
매매2026-06-10
오피스텔도휘에드가9차오피스텔
무안군 삼향읍 · 212m · 전용 30㎡
9,500만
매매2026-06-09
오피스텔도휘에드가8차오피스텔
무안군 삼향읍 · 255m · 전용 48㎡
1억 2,500만
매매2026-06-02
오피스텔남악 유탑유블레스900
무안군 삼향읍 · 261m · 전용 28㎡
4,900만
매매2026-06-10
오피스텔도청프라자
무안군 삼향읍 · 287m · 전용 32㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-12
오피스텔남악센트레빌리버파크
무안군 삼향읍 · 1.52km · 전용 60㎡
1억 8,000만
매매2026-06-08

위치

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전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 45

단지 소개

소재지전남 무안군 삼향읍 남악3로82번가길 45
준공2015년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.53% / 926.66%
전용면적27㎡ · 30㎡ · 39㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,900만 (전용 30㎡ · 2026-06-01)
5년 최고7,700만 (2021-08-04)
전세 평균6,226만
월세 평균보증금 575만 / 월 34만
전세가율 115.7% · 5년 연평균 -5.4% 하락

최근 5년 동안 남악도휘에드가6차오피스텔에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 106건, 월세 107건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 남악고등학교 도보 6분, 남악중학교 도보 8분, 남악초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼향읍 남악도휘에드가5차오피스텔 오피스텔, 삼향읍 뉴캐슬하이클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼향읍 일대의 다른 단지는 전남 무안군 삼향읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 무안군 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남악도휘에드가6차오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
남악도휘에드가6차오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,900만입니다. (2026-06-01 기준)
남악도휘에드가6차오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 800만입니다. (2024-06-27)
남악도휘에드가6차오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 106건 평균 보증금은 6,713만입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 715만 / 월세 37만입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 전용면적은?
남악도휘에드가6차오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
남악도휘에드가6차오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 남악고등학교(도보 6분), 남악중학교(도보 8분), 남악초등학교(도보 10분).
남악도휘에드가6차오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.53%, 용적률 926.66%입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
남악도휘에드가6차오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 800만, 평균은 5,868만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼향읍 오피스텔 중에 남악도휘에드가6차오피스텔만한 단지가 있나요?
삼향읍에는 남악도휘에드가6차오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 무안군 삼향읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남악도휘에드가6차오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,900만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: