커낼힐스빌

서구 청라동 · 2017년
초인천도담초등학교7분·초인천청람초등학교9분·중인천청람중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,900만
2026-05-22 · 전용 57㎡
최고 대비 -5,400만(23.2%)
5년 최고 전세
2억 3,300만
2022-05-13

최근 실거래

커낼힐스빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,900만
전용 57.34㎡ · 12층
2026-05-22
전세1억 7,900만
전용 57.34㎡ · 11층
2026-05-22
전세1억 7,900만
전용 57.34㎡ · 12층
2026-05-19
전세1억 7,900만
전용 57.34㎡ · 12층
2026-05-14
전세1억 7,000만
전용 57.34㎡ · 7층
2026-05-07

가격 추이

커낼힐스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 349만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 79.2%

커낼힐스빌은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 30건·전세 171건·월세 96건이 거래돼 전세 중심 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 4천만은 5년 최고가 2억 8천만(2022-10) 대비 약 4천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 1억 9천만으로 대형 전세 물건이 두텁습니다. 월세는 평균 보증금 1,798만에 월세 92만 수준으로 소액 보증금 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 57~66㎡ 소형~중형 면적대로 57㎡와 66㎡가 주력 거래면적이며, 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 폭넓은 임차 수요를 흡수하는 특징을 보입니다.

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전세2026-06-05

위치

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인천 서구 청라커낼로 270

단지 소개

소재지인천 서구 청라커낼로 270
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.7306% / 598.352%
전용면적57㎡ · 59㎡ · 63㎡ · 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 57㎡ · 2026-04-18)
5년 최고2억 8,000만 (2022-10-13)
전세 평균1억 8,472만
월세 평균보증금 1,710만 / 월 89만
전세가율 79.2% · 5년 연평균 -4.0% 하락

최근 5년 동안 커낼힐스빌에서는 총 303건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 175건, 월세 98건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천도담초등학교 도보 7분, 인천청람초등학교 도보 9분, 인천청람중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 청라 봄빌딩 오피스텔, 청라동 청라한신더휴커낼웨이 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

커낼힐스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
커낼힐스빌은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
커낼힐스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-04-18 기준)
커낼힐스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2022-10-13)
커낼힐스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
커낼힐스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 1억 8,801만입니다.
커낼힐스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 1,792만 / 월세 92만입니다.
커낼힐스빌 전용면적은?
커낼힐스빌의 전용면적은 57㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
커낼힐스빌 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
커낼힐스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 인천도담초등학교(도보 7분), 인천청람초등학교(도보 9분), 인천청람중학교(도보 9분).
커낼힐스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.7306%, 용적률 598.352%입니다.
커낼힐스빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
커낼힐스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
커낼힐스빌 2억대 매매 가능한가요?
커낼힐스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 2억 4,160만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 커낼힐스빌만한 단지가 있나요?
청라동에는 커낼힐스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
커낼힐스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7,900만로, 전세가율은 약 89.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: