현대썬앤빌 더 테라스

서구 청라동 · 2019년
초인천청람초등학교8분·초인천도담초등학교9분·중인천청람중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,500만
2026-06-08 · 전용 24㎡
최고 대비 -3,500만(26.9%)
5년 최고 전세
1억 3,000만
2024-10-11

최근 실거래

현대썬앤빌 더 테라스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,500만
전용 23.83㎡ · 11층
2026-06-08
전세9,000만
전용 23.83㎡ · 14층
2026-05-30
전세9,200만
전용 23.83㎡ · 10층
2026-05-22
전세9,100만
전용 23.83㎡ · 20층
2026-05-20
전세9,200만
전용 23.83㎡ · 12층
2026-05-19

가격 추이

현대썬앤빌 더 테라스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 336만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 91.5%

현대썬앤빌 더 테라스는 700호 7년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 114건·전세 907건·월세 846건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만에서 5년 최고가 3억 4천(2021-11) 대비 약 1억 5천만 하락했고, 최근 1년 거래는 매매 21건·전세 159건·월세 193건으로 월세 비중이 상대적으로 높아지고 있습니다. 전용 24㎡ 초소형 면적이 889건으로 거래의 대부분을 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,255만에 월세 66만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 청라동 신도시 입지가 초소형 오피스텔 수요를 꾸준히 뒷받침하고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔청라 봄빌딩
서구 청라동 · 168m · 전용 22㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-08
오피스텔청라한신더휴커낼웨이
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전세2026-06-11
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서구 청라동 · 471m · 전용 60㎡
1억 5,000만
전세2026-06-11

위치

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인천 서구 청라커낼로288번길 26

단지 소개

소재지인천 서구 청라커낼로288번길 26
준공2019년 · 업무시설
호실총 700호
층수지상 28층 / 지하 5층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 599.95%
전용면적24㎡ · 35㎡ · 51㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 24㎡ · 2026-05-26)
5년 최고2억 3,000만 (2026-02-07)
전세 평균9,827만
월세 평균보증금 710만 / 월 48만
전세가율 91.5% · 5년 연평균 +1.3% 상승

최근 5년 동안 현대썬앤빌 더 테라스에서는 총 1,891건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 921건, 월세 855건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천청람초등학교 도보 8분, 인천청람중학교 도보 8분, 인천도담초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청라동 청라 봄빌딩 오피스텔, 청라동 청라한신더휴커낼웨이 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대썬앤빌 더 테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
현대썬앤빌 더 테라스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-05-26 기준)
현대썬앤빌 더 테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2021-11-20)
현대썬앤빌 더 테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
현대썬앤빌 더 테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 921건 평균 보증금은 1억 4,763만입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 855건 평균은 보증금 1,251만 / 월세 66만입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 전용면적은?
현대썬앤빌 더 테라스의 전용면적은 24㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 최고층은?
지상 28층 규모입니다. 지하 5층.
현대썬앤빌 더 테라스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천청람초등학교(도보 8분), 인천청람중학교(도보 8분), 인천도담초등학교(도보 9분).
현대썬앤빌 더 테라스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 599.95%입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
현대썬앤빌 더 테라스 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
현대썬앤빌 더 테라스 3억대 매매 가능한가요?
현대썬앤빌 더 테라스 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 1억 9,312만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 현대썬앤빌 더 테라스만한 단지가 있나요?
청라동에는 현대썬앤빌 더 테라스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대썬앤빌 더 테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 118.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: