휙
파크신정
남구 신정동 · 2024년
초울산중앙초등학교6분·중월평중학교6분·고울산공업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 4,593만
2024-04-03 · 전용 83㎡
최고 대비 -909만(2.6%)
5년 최고가
3억 5,502만
2024-04-03
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 4,593만직거래 전용 83.09㎡ · 2층 | 2024-04-03 | |
매매3억 4,736만직거래 전용 83.43㎡ · 2층 | 2024-04-03 | |
매매3억 5,476만직거래 전용 83.37㎡ · 2층 | 2024-04-03 | |
매매3억 5,502만직거래 전용 83.43㎡ · 2층 | 2024-04-03 | |
매매3억 4,955만직거래 전용 82.15㎡ · 2층 | 2024-04-03 |
가격 추이
파크신정 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 416만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 3억 4,593만 기준)
- 남구 신정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +16.8% — 인근 평균 약 356만원/㎡
파크신정은 울산 남구 신정동에 위치한 100호 2년차 신축 오피스텔로 최근 5년간 매매 5건·월세 3건이 거래되며 매매 시장이 제한적입니다. 매매 평균은 3억 5천만으로 5년 최고가 3억 6천만(2024-04) 대비 안정적인 수준이며, 최근 1년은 월세 거래 3건만 발생했습니다. 전용 82~83㎡ 중형 면적대로 가족 또는 사무실 겸용 수요를 대상으로 하며, 월세는 평균 보증금 1,770만에 월세 45만 수준입니다. 신축 소규모 단지 특성상 매매보다 임대 수요가 현재로서는 제한적이며, 울산공업고등학교 도보 5분의 입지가 안정성을 뒷받침합니다.
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신정동 주변 오피스텔
오피스텔극동 스타클래스
남구 신정동 · 383m · 전용 70㎡
1억 6,000만
전세2026-05-12
오피스텔주건축물제1동
남구 신정동 · 411m · 전용 56㎡
2억 5,918만
매매2025-12-17
오피스텔신정 지웰
남구 신정동 · 512m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-05-30
오피스텔그린뜰
남구 신정동 · 588m · 전용 85㎡
4,000만
전세2026-02-19
오피스텔태화강 리버테라스
남구 신정동 · 630m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔브리타니 태화강
남구 신정동 · 641m · 전용 52㎡
2억
전세2026-05-20
오피스텔신정 센텀메르빌
남구 신정동 · 713m · 전용 67㎡
1억 7,110만
매매2026-05-22
오피스텔대상웰리움
남구 신정동 · 722m · 전용 34㎡
1억 1,900만
전세2026-05-16
오피스텔금광예다움
남구 신정동 · 779m · 전용 47㎡
2,800만 / 월 80만
월세2025-09-24
오피스텔풍진 힐그린타운
남구 신정동 · 822m · 전용 47㎡
1억 900만
전세2026-01-04
위치
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울산 남구 돋질로145번길 34
단지 소개
소재지울산 남구 돋질로145번길 34
준공2024년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 6층
구조철골콘크리트구조
건폐 / 용적률42.38% / 199.94%
전용면적82㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,593만 (전용 83㎡ · 2024-04-03)
5년 최고3억 5,502만 (2024-04-03)
월세 평균보증금 1,771만 / 월 45만
최근 5년 동안 파크신정에서는 총 8건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 월세 3건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 울산공업고등학교 도보 5분, 울산중앙초등학교 도보 6분, 월평중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 신정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 신정동 극동 스타클래스 오피스텔, 신정동 주건축물제1동 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 울산 남구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
파크신정은 몇 년 준공, 몇 호?
파크신정은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
파크신정 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,593만입니다. (2024-04-03 기준)
파크신정 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,502만입니다. (2024-04-03)
파크신정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: