극동 스타클래스

남구 신정동 · 2009년
초삼신초등학교8분·초월봉초등학교8분·고울산강남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

극동 스타클래스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 59.09㎡ · 3층
2024-11-30
월세500만 / 월 50만
전용 59.09㎡ · 3층
2024-02-05
월세2,000만 / 월 55만
전용 59.09㎡ · 4층
2022-11-18
월세1,000만 / 월 60만
전용 59.09㎡ · 3층
2022-07-26
월세2,000만 / 월 90만
전용 65.57㎡ · 4층
2026-05-09

극동 스타클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 220만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 남구 신정동 인근 단지(2개) 평균 비교: -38.3% — 인근 평균 약 356만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 98.7%

극동 스타클래스는 300호 17년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 21건·월세 26건이 거래되며 매매와 임대가 비교적 균형을 이룬 단지입니다. 매매 평균은 1억 8천만으로 제한적이지만 5년 최고가 3억(2025-07)과의 낙폭을 보이고 있고, 월세는 평균 보증금 2,212만에 월세 79만 수준으로 소액 보증금 중심입니다. 전용 59~110㎡ 면적대 중 59㎡와 66㎡가 주력으로 1-2인 가구 수요가 중심이며, 삼신초등학교 도보 8분 입지로 다양한 거주 층을 흡수하고 있습니다.

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신정동 주변 오피스텔

오피스텔신정 지웰
남구 신정동 · 309m · 전용 29㎡
8,000만 / 월 15만
월세2026-05-30
오피스텔파크신정
남구 신정동 · 383m · 전용 82㎡
1,767만 / 월 45만
월세2025-09-29
오피스텔브리타니 태화강
남구 신정동 · 563m · 전용 52㎡
2억
전세2026-05-20
오피스텔태화강 리버테라스
남구 신정동 · 591m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔주건축물제1동
남구 신정동 · 744m · 전용 56㎡
2억 5,918만
매매2025-12-17
오피스텔그린뜰
남구 신정동 · 969m · 전용 85㎡
4,000만
전세2026-02-19
오피스텔신정 센텀메르빌
남구 신정동 · 1.09km · 전용 67㎡
1억 7,110만
매매2026-05-22
오피스텔대상웰리움
남구 신정동 · 1.09km · 전용 34㎡
1억 1,900만
전세2026-05-16
오피스텔풍진 힐그린타운
남구 신정동 · 1.15km · 전용 47㎡
1억 900만
전세2026-01-04
오피스텔금광예다움
남구 신정동 · 1.15km · 전용 47㎡
2,800만 / 월 80만
월세2025-09-24

위치

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울산광역시 남구 신정동 1875번지

단지 소개

소재지울산광역시 남구 신정동 1875번지
준공2009년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 30층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.6% / 1164.49%
전용면적59㎡ · 66㎡ · 75㎡ · 79㎡ · 107㎡ · 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 59㎡ · 2026-05-01)
5년 최고1억 7,343만 (2023-01-03)
전세 평균1억 4,114만
월세 평균보증금 1,125만 / 월 59만
전세가율 98.7% · 5년 연평균 -4.5% 하락

최근 5년 동안 극동 스타클래스에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 22건, 월세 27건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 삼신초등학교 도보 8분, 월봉초등학교 도보 8분, 울산강남고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신정동 신정 지웰 오피스텔, 신정동 파크신정 오피스텔 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 울산 남구 신정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

극동 스타클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
극동 스타클래스는 2009년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
극동 스타클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-01 기준)
극동 스타클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2025-07-24)
극동 스타클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
극동 스타클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 6,084만입니다.
극동 스타클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,204만 / 월세 79만입니다.
극동 스타클래스 전용면적은?
극동 스타클래스의 전용면적은 59㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
극동 스타클래스 최고층은?
지상 30층 규모입니다. 지하 6층.
극동 스타클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 삼신초등학교(도보 8분), 월봉초등학교(도보 8분), 울산강남고등학교(도보 8분).
극동 스타클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.6%, 용적률 1164.49%입니다.
극동 스타클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
극동 스타클래스 3억대 매매 가능한가요?
극동 스타클래스 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 7,747만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 오피스텔 중에 극동 스타클래스만한 단지가 있나요?
신정동에는 극동 스타클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 신정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
극동 스타클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 123.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: