잠실 푸르지오발라드
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매13억 9,150만직거래 전용 53.12㎡ · 5층 | 2025-11-24 | |
매매13억 9,150만직거래 전용 53.12㎡ · 4층 | 2025-09-01 | |
매매13억 6,644만직거래 전용 53.12㎡ · 8층 | 2025-06-09 | |
매매14억 5,070만직거래 전용 53.12㎡ · 12층 | 2025-04-07 | |
매매10억 1,300만직거래 전용 53.12㎡ · 4층 | 2024-07-15 |
가격 추이
잠실 푸르지오발라드 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 2,620만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 13억 9,150만 기준)
- 송파구 방이동 인근 단지(2개) 평균 비교: +391.8% — 인근 평균 약 533만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 35.0% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
잠실 푸르지오발라드는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 19건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균 11억 4천에서 최근 최고가 14억 5천(2025-04)까지 매물이 나타났으며, 전세 16건·월세 2건 대비 매매 비중이 압도적입니다. 전용 18.8~54.2㎡ 범위로 19㎡·25㎡의 초소형부터 53~54㎡의 중형까지 다양하고, 특히 53~54㎡ 중형 물건이 20건으로 거래의 60%를 차지해 주력 면적을 이루고 있습니다. 잠실역·몽촌토성역 도보 5~6분의 역세권 입지가 주거형 오피스텔로서의 매매 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
방이동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 잠실 푸르지오발라드에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 17건, 월세 2건이 신고되었습니다.
잠실 푸르지오발라드는 8호선 잠실(송파구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 잠실(송파구청) 도보 5분, 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 6분, 수도권 도시철도 9호선 송파나루 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 5분, 서울잠실초등학교 도보 8분, 서울잠동초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 방이동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 방이동 엘루이시티 오피스텔, 방이동 집앤사 잠실 프리미어 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다