더 엘라소프 잠실

송파구 방이동 · 2024년
8호선몽촌토성(평화의문) 4분·수도권 도시철도 9호선한성백제 7분·8호선잠실(송파구청) 7분
초서울잠실초등학교7분·중방이중학교3분·고잠실고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더 엘라소프 잠실 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 137만
전용 29.60㎡ · 5층
2026-06-20
월세5,000만 / 월 155만
전용 29.60㎡ · 14층
2026-05-07
월세5,000만 / 월 150만
전용 29.60㎡ · 7층
2026-04-04
월세5,000만 / 월 143만
전용 29.60㎡ · 9층
2026-02-27
월세5,000만 / 월 120만
전용 29.60㎡ · 15층
2026-02-25

더 엘라소프 잠실 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,435만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 4억 2,467만 기준)
  • 전세가율: 81.2%

더 엘라소프 잠실은 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않았으며, 전세 30건·월세 36건으로 임대 중심입니다. 전세 평균 보증금 4억 3천만은 신축 프리미엄을 반영하고 있고, 월세는 평균 보증금 9,653만에 월세 148만 수준으로 높은 월세료를 보입니다. 전용 29.6~51.9㎡ 면적대 중 30㎡대가 37건으로 가장 많이 거래돼 1인 가구 수요가 주력이며, 몽촌토성역 도보 4분·한성백제역 도보 7분의 8호선·9호선 이중 역세권 입지가 임대 수요를 견고하게 뒷받침합니다.

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방이동 주변 오피스텔

오피스텔벨리시모 오피스텔
송파구 방이동 · 32m · 전용 19㎡
1억 3,000만
전세2026-08-24
오피스텔니도
송파구 방이동 · 56m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 104만
월세2026-08-07
오피스텔대명벨리온
송파구 방이동 · 73m · 전용 17㎡
1억 4,000만
전세2026-09-05
오피스텔잠실 제니알
송파구 방이동 · 76m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-08-31
오피스텔아람빌딩
송파구 방이동 · 79m · 전용 83㎡
6억
전세2026-07-06
오피스텔디오큐브
송파구 방이동 · 81m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 103만
월세2026-08-21
오피스텔I-SPACE 잠실2
송파구 방이동 · 98m · 전용 30㎡
1억 8,000만
전세2026-08-29
오피스텔쌩모리빌오피스텔
송파구 방이동 · 112m · 전용 35㎡
2억 948만 / 월 4만
월세2026-08-18
오피스텔파크캐슬오피스텔
송파구 방이동 · 121m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-27
오피스텔잠실역 웰리지 더테라스
송파구 방이동 · 127m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-08-28

위치

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서울특별시 송파구 오금로11길 29 (방이동)

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 오금로11길 29 (방이동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 799.42%
전용면적30㎡ · 34㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,467만 (전용 30㎡ · 2026-07-23)
5년 최고4억 2,467만 (2026-07-23)
전세 평균3억 4,481만
월세 평균보증금 7,917만 / 월 127만
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 더 엘라소프 잠실에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 32건, 월세 39건이 신고되었습니다.

더 엘라소프 잠실은 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 4분, 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 7분, 8호선 잠실(송파구청) 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 3분, 서울잠실초등학교 도보 7분, 잠실고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 방이동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 방이동 벨리시모 오피스텔 오피스텔, 방이동 니도 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더 엘라소프 잠실은 몇 년 준공, 몇 호?
더 엘라소프 잠실은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 엘라소프 잠실 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 9,000만입니다. (2026-07-25 기준)
더 엘라소프 잠실 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만입니다. (2026-07-25)
더 엘라소프 잠실 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
더 엘라소프 잠실 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 4억 2,691만입니다.
더 엘라소프 잠실 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 9,295만 / 월세 150만입니다.
더 엘라소프 잠실 전용면적은?
더 엘라소프 잠실의 전용면적은 30㎡ ~ 52㎡ 범위입니다.
더 엘라소프 잠실 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
더 엘라소프 잠실 주변 지하철은?
도보권에 8호선 몽촌토성(평화의문)(도보 4분), 수도권 도시철도 9호선 한성백제(도보 7분), 8호선 잠실(송파구청)(도보 7분)이(가) 있습니다.
더 엘라소프 잠실 주변 학교는?
도보권 학교: 방이중학교(도보 3분), 서울잠실초등학교(도보 7분), 잠실고등학교(도보 11분).
더 엘라소프 잠실 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 799.42%입니다.
더 엘라소프 잠실 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더 엘라소프 잠실 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
몽촌토성(평화의문) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 엘라소프 잠실은 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한성백제 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 엘라소프 잠실은 수도권 도시철도 9호선 한성백제 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 엘라소프 잠실 신축 오피스텔인가요?
더 엘라소프 잠실은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
더 엘라소프 잠실 4억대 매매 가능한가요?
더 엘라소프 잠실 최근 5년 매매 최고가는 4억 9,000만, 평균은 4억 5,734만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방이동 오피스텔 중에 더 엘라소프 잠실만한 단지가 있나요?
방이동에는 더 엘라소프 잠실 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 방이동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더 엘라소프 잠실 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9,000만, 최근 전세가 3억 6,000만로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: