잠실리시온
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세3억 전용 43.05㎡ · 4층 | 2026-05-26 | |
전세3억 전용 43.05㎡ · 13층 | 2026-05-04 | |
전세3억 전용 43.05㎡ · 21층 | 2026-04-27 | |
전세2억 9,000만 전용 43.05㎡ · 6층 | 2026-04-06 | |
전세3억 전용 43.05㎡ · 6층 | 2026-04-04 |
가격 추이
잠실리시온 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 848만원/㎡ (전용 43㎡ 최근 거래가 3억 6,500만 기준)
- 송파구 방이동 인근 단지(2개) 평균 비교: +59.2% — 인근 평균 약 533만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 82.6%
잠실리시온은 300호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 78건·전세 102건·월세 68건이 고르게 거래되는 매매와 임대가 균형잡힌 단지입니다. 매매 평균은 3억 5천만으로 5년 최고가 5억 6천만(2022-07) 대비 약 2억 1천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 3억 1천만으로 대형 전세 수요도 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 6,243만에 월세 81만으로 중간대 임대료 수준입니다. 전용 35~56㎡ 범위 중 43㎡가 158건으로 주력이며 1-2인 가구부터 가족 단위까지 다양한 수요를 수용합니다. 잠실역과 몽촌토성역 모두 도보 7분 이내의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
방이동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 잠실리시온에서는 총 251건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 104건, 월세 68건이 신고되었습니다.
잠실리시온은 8호선 잠실(송파구청) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 잠실(송파구청) 도보 3분, 8호선 몽촌토성(평화의문) 도보 7분, 수도권 도시철도 9호선 송파나루 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 방이중학교 도보 6분, 서울잠실초등학교 도보 9분, 서울잠동초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 방이동 엘루이시티 오피스텔, 방이동 대우유토피아오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 방이동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다