BK 힐타운 시세 · 서울 금천구 오피스텔

Q: BK 힐타운 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

월세

전세

매매

전용면적 기준

최근 실거래

BK 힐타운 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세4,000만 / 월 81만다른 유형 전용 33.89㎡ · 9층	2026-05-29
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 7층	2026-04-04
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 8층	2026-04-03
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 3층	2026-02-12
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 4층	2025-12-21

BK 힐타운 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세4,000만 / 월 81만다른 유형 전용 33.89㎡ · 9층	2026-05-29
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 7층	2026-04-04
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 8층	2026-04-03
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 3층	2026-02-12
월세5,000만 / 월 75만다른 유형 전용 33.89㎡ · 4층	2025-12-21

BK 힐타운 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세4,000만 / 월 81만 전용 33.89㎡ · 9층	2026-05-29
월세5,000만 / 월 75만 전용 33.89㎡ · 7층	2026-04-04
월세5,000만 / 월 75만 전용 33.89㎡ · 8층	2026-04-03
월세5,000만 / 월 75만 전용 33.89㎡ · 3층	2026-02-12
월세5,000만 / 월 75만 전용 33.89㎡ · 4층	2025-12-21

BK 힐타운 시세 분석

BK 힐타운은 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 114건이 거래된 순수 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 0건으로 임대 시장만 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 3,789만에 월세 80만 수준입니다. 전용 34~43㎡ 초소형~소형 면적대에서 34㎡ 거래가 64건으로 압도적이며, 1인 직장인 수요가 주력입니다. 금천구청역 도보 7분의 준역세권 입지가 월세 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔금천 롯데캐슬 골드파크 4차

금천구 독산동 · 395m · 전용 26㎡

1억 / 월 50만

월세2026-06-07

오피스텔금천 롯데캐슬 골드파크 2차

금천구 독산동 · 511m · 전용 30㎡

2억 9,000만

매매2026-05-06

오피스텔골드 마운틴

금천구 독산동 · 584m · 전용 28㎡

1억 8,500만 / 월 10만

월세2026-04-17

오피스텔더 스테이블(The Stable)

금천구 독산동 · 634m · 전용 36㎡

2억 6,200만

전세2025-12-14

오피스텔정우펠리스

금천구 독산동 · 654m · 전용 49㎡

2억 1,780만

전세2025-11-11

오피스텔SKY

금천구 독산동 · 699m · 전용 39㎡

1억 8,600만 / 월 3만

월세2025-09-03

오피스텔금천신협빌딩

금천구 독산동 · 702m · 전용 29㎡

2,000만 / 월 73만

월세2026-04-17

오피스텔돌체비타타워

금천구 독산동 · 709m · 전용 40㎡

2억 3,000만

전세2026-04-02

오피스텔삼미뉴타워

금천구 독산동 · 713m · 전용 112㎡

4억

전세2026-02-14

오피스텔후암타운

금천구 독산동 · 714m · 전용 60㎡

2억 800만

전세2025-09-13

위치

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서울 금천구 시흥대로 278

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로 278

준공2020년 · 업무시설

호실총 100호

층수지상 13층 / 지하 2층

구조철근콘크리트구조

건폐 / 용적률48.86% / 280.49%

전용면적34㎡ · 35㎡ · 43㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

월세 평균보증금 3,515만 / 월 79만

최근 5년 동안 BK 힐타운에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 월세 117건이 신고되었습니다.

BK 힐타운은 경부선 금천구청역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울금나래초등학교 도보 4분, 서울시흥초등학교 도보 7분, 서울독산초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 금천 롯데캐슬 골드파크 4차 오피스텔, 독산동 금천 롯데캐슬 골드파크 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

BK 힐타운은 몇 년 준공, 몇 호?

BK 힐타운은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.

BK 힐타운 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 3,829만 / 월세 80만입니다.

BK 힐타운 전용면적은?

BK 힐타운의 전용면적은 34㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.

BK 힐타운 최고층은?

지상 13층 규모입니다. 지하 2층.

BK 힐타운 주변 지하철은?

도보권에 경부선 금천구청역(도보 7분)이(가) 있습니다.

BK 힐타운 주변 학교는?

도보권 학교: 서울금나래초등학교(도보 4분), 서울시흥초등학교(도보 7분), 서울독산초등학교(도보 10분).

BK 힐타운 건폐율·용적률은?

건축물대장 기준 건폐율 48.86%, 용적률 280.49%입니다.

BK 힐타운 건물 구조는?

철근콘크리트구조입니다.

금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?

BK 힐타운은 경부선 금천구청역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.

독산동 오피스텔 중에 BK 힐타운만한 단지가 있나요?

독산동에는 BK 힐타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: 2026-05-29