SKY

금천구 독산동 · 2017년
경부선독산역 8분·경부선금천구청역 12분
초서울독산초등학교4분·중가산중학교7분·대서울불교대학원대학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,570만
2025-05-08 · 전용 39㎡
최고 대비 -3,430만(14.9%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2021-07-30

최근 실거래

SKY 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,570만
전용 39.08㎡ · 2층
2025-05-08
전세1억 8,600만
전용 39.29㎡ · 2층
2023-07-22
전세2억 3,000만
전용 39.29㎡ · 2층
2021-07-30
전세2억 2,000만
전용 39.08㎡ · 2층
2021-06-14
전세1억 9,190만
전용 38.26㎡ · 2층
2025-05-29

가격 추이

SKY 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 590만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 3,200만 기준)
  • 전세가율: 88.1%

SKY는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 13건이 거래의 중심을 이루고 매매 2건·월세 2건에 그쳐 전세 중심 임대 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 1천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 월세는 보증금 1억 10만에 월세 4만 수준으로 거래 사례가 극히 제한적입니다. 전용 38~48㎡ 소형 면적대로 39㎡ 물건이 거래량 절반 이상을 차지하며 1-2인 가구 임차 수요가 집중되어 있습니다. 독산역 도보 8분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔금천신협빌딩
금천구 독산동 · 40m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 73만
월세2026-04-17
오피스텔정우펠리스
금천구 독산동 · 57m · 전용 49㎡
2억 1,780만
전세2025-11-11
오피스텔후암타운
금천구 독산동 · 61m · 전용 60㎡
2억 800만
전세2025-09-13
오피스텔더 스테이블(The Stable)
금천구 독산동 · 70m · 전용 36㎡
2억 6,200만
전세2025-12-14
오피스텔상떼빌 신독산역
금천구 독산동 · 97m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 145만
월세2026-05-15
오피스텔대동리버파크빌
금천구 독산동 · 113m · 전용 38㎡
2억 9,000만
전세2026-06-06
오피스텔삼미뉴타워
금천구 독산동 · 117m · 전용 112㎡
4억
전세2026-02-14
오피스텔돌체비타타워
금천구 독산동 · 145m · 전용 40㎡
2억 3,000만
전세2026-04-02
오피스텔골드캐슬
금천구 독산동 · 155m · 전용 21㎡
1억 1,500만
전세2026-04-13
오피스텔리치힐스
금천구 독산동 · 167m · 전용 16㎡
6,000만 / 월 14만
월세2026-04-13

위치

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서울 금천구 시흥대로101길 14-4

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로101길 14-4
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.48% / 248.65%
주차28대
전용면적38㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 44㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,200만 (전용 39㎡ · 2023-04-06)
5년 최고2억 4,000만 (2021-08-12)
전세 평균2억 792만
월세 평균보증금 1억 8,600만 / 월 3만
전세가율 88.1%

최근 5년 동안 SKY에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 13건, 월세 2건이 신고되었습니다.

SKY은 경부선 독산역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 8분, 경부선 금천구청역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울독산초등학교 도보 4분, 가산중학교 도보 7분, 서울불교대학원대학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 금천신협빌딩 오피스텔, 독산동 정우펠리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

SKY은 몇 년 준공, 몇 호?
SKY은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
SKY 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,200만입니다. (2023-04-06 기준)
SKY 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2021-08-12)
SKY 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
SKY 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 799만입니다.
SKY 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 9,600만 / 월세 4만입니다.
SKY 전용면적은?
SKY의 전용면적은 38㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
SKY 주차 가능 대수는?
총 28대 (자주식 28대) 주차가 가능합니다.
SKY 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
SKY 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 8분), 경부선 금천구청역(도보 12분)이(가) 있습니다.
SKY 주변 학교는?
도보권 학교: 서울독산초등학교(도보 4분), 가산중학교(도보 7분), 서울불교대학원대학교(도보 7분).
SKY 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.48%, 용적률 248.65%입니다.
SKY 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
SKY은 경부선 독산역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
SKY은 경부선 금천구청역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
SKY 2억대 매매 가능한가요?
SKY 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 2억 3,600만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 SKY만한 단지가 있나요?
독산동에는 SKY 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
SKY 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,200만, 최근 전세가 2억 1,500만로, 전세가율은 약 92.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: