금천 롯데캐슬 골드파크 4차

금천구 독산동 · 2019년
경부선금천구청역 8분·경부선독산역 10분
초서울금나래초등학교4분·초서울독산초등학교8분·초서울안천초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

금천 롯데캐슬 골드파크 4차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 70만
전용 24.21㎡ · 3층
2026-05-30
월세1억 5,300만 / 월 13만
전용 24.21㎡ · 29층
2026-05-29
월세1,000만 / 월 73만
전용 24.21㎡ · 20층
2026-05-28
월세1억 5,300만 / 월 14만
전용 24.21㎡ · 29층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 60만
전용 24.21㎡ · 3층
2026-05-16

금천 롯데캐슬 골드파크 4차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 710만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 7,200만 기준)
  • 금천구 독산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -26.7% — 인근 평균 약 970만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
  • 전세가율: 86.3%

금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 1,000호 7년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 178건·전세 533건·월세 899건이 거래돼 월세 비중 55%로 월세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만에 5년 최고가 3억 8천만(2022-04) 대비 약 1억 9천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 5,013만에 월세 54만 수준입니다. 전용 21.8~33.7㎡ 범위로 24㎡ 753건·22㎡ 180건 등 초소형 면적대가 전체 거래의 70% 이상을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 금천구청역·독산역 도보 8~10분의 준역세권 입지가 꾸준한 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔더 스테이블(The Stable)
금천구 독산동 · 314m · 전용 36㎡
2억 6,200만
전세2025-12-14
오피스텔정우펠리스
금천구 독산동 · 327m · 전용 49㎡
2억 1,780만
전세2025-11-11
오피스텔후암타운
금천구 독산동 · 372m · 전용 60㎡
2억 800만
전세2025-09-13
오피스텔금천 롯데캐슬 골드파크 2차
금천구 독산동 · 382m · 전용 30㎡
2억 9,000만
매매2026-05-06
오피스텔SKY
금천구 독산동 · 383m · 전용 39㎡
1억 8,600만 / 월 3만
월세2025-09-03
오피스텔BK 힐타운
금천구 독산동 · 395m · 전용 34㎡
4,000만 / 월 81만
월세2026-05-29
오피스텔금천신협빌딩
금천구 독산동 · 404m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 73만
월세2026-04-17
오피스텔신독산역 갤러리 휴리움
금천구 독산동 · 422m · 전용 30㎡
2억 5,000만
전세2026-06-06
오피스텔삼미뉴타워
금천구 독산동 · 451m · 전용 112㎡
4억
전세2026-02-14
오피스텔대동리버파크빌
금천구 독산동 · 459m · 전용 38㎡
2억 9,000만
전세2026-06-06

위치

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서울 금천구 시흥대로 315

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로 315
준공2019년 · 업무시설
호실총 1,000호
층수지상 39층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률39.22% / 499.98%
주차848대
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,200만 (전용 24㎡ · 2026-05-20)
5년 최고2억 (2022-05-06)
전세 평균1억 5,171만
월세 평균보증금 4,838만 / 월 52만
전세가율 86.3% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 금천 롯데캐슬 골드파크 4차에서는 총 1,646건의 실거래가 집계되었으며, 매매 181건, 전세 535건, 월세 930건이 신고되었습니다.

금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 경부선 금천구청역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 8분, 경부선 독산역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울금나래초등학교 도보 4분, 서울독산초등학교 도보 8분, 서울안천초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 더 스테이블(The Stable) 오피스텔, 독산동 정우펠리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 몇 년 준공, 몇 호?
금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,200만입니다. (2026-05-20 기준)
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만입니다. (2022-04-07)
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 181건이 집계되었습니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 535건 평균 보증금은 1억 6,849만입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 930건 평균은 보증금 5,110만 / 월세 53만입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 전용면적은?
금천 롯데캐슬 골드파크 4차의 전용면적은 22㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 주차 가능 대수는?
총 848대 (자주식 802대) 주차가 가능합니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 5층.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 주변 지하철은?
도보권에 경부선 금천구청역(도보 8분), 경부선 독산역(도보 10분)이(가) 있습니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금나래초등학교(도보 4분), 서울독산초등학교(도보 8분), 서울안천초등학교(도보 9분).
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 39.22%, 용적률 499.98%입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 경부선 금천구청역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
금천 롯데캐슬 골드파크 4차는 경부선 독산역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 3억대 매매 가능한가요?
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,500만, 평균은 1억 8,640만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 금천 롯데캐슬 골드파크 4차만한 단지가 있나요?
독산동에는 금천 롯데캐슬 골드파크 4차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,200만, 최근 전세가 1억 3,380만로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: