독산역 롯데캐슬

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 3분·경부선금천구청역 12분
초서울두산초등학교5분·초하안남초등학교7분·중가산중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,427만
2026-01-15 · 전용 24㎡
최고 대비 -16만(0.1%)
5년 최고 전세
1억 6,443만
2025-09-04

최근 실거래

독산역 롯데캐슬 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,427만
전용 24.30㎡ · 19층
2026-01-15
전세1억 6,411만
전용 24.30㎡ · 20층
2026-01-15
전세1억 6,411만
전용 24.30㎡ · 23층
2026-01-09
전세1억 6,411만
전용 24.30㎡ · 23층
2026-01-02
전세1억 6,396만
전용 24.30㎡ · 23층
2025-12-26

가격 추이

독산역 롯데캐슬 시세 분석

독산역 롯데캐슬은 1,000호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 213건과 월세 176건으로 임대 거래가 이뤄지는데, 전세 평균 보증금 1억 7천만 대비 월세는 평균 보증금 1,000만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 월세 시장이 뚜렷합니다. 전용면적 24~29㎡의 초소형 범위에서 24㎡ 거래가 285건으로 압도적이어서 1인 직장인 수요가 주력입니다. 독산역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔TERRASIUM
금천구 독산동 · 96m · 전용 17㎡
2억 9,400만
전세2026-06-05
오피스텔독산리젠트빌
금천구 독산동 · 96m · 전용 43㎡
1억 6,117만 / 월 16만
월세2026-03-16
오피스텔명남더블레스
금천구 독산동 · 111m · 전용 16㎡
1억 4,000만
전세2026-06-09
오피스텔THE PALACE80
금천구 독산동 · 118m · 전용 26㎡
2억 8,500만
전세2026-06-09
오피스텔독산 보세쥬르
금천구 독산동 · 128m · 전용 30㎡
2억 5,200만
전세2026-05-30
오피스텔가산글로벌퍼스트
금천구 독산동 · 174m · 전용 28㎡
1억 9,500만 / 월 18만
월세2026-05-13
오피스텔엠제트빌리지
금천구 독산동 · 189m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-30
오피스텔더시크릿독산
금천구 독산동 · 197m · 전용 24㎡
2억 500만
전세2026-05-12
오피스텔블라썸시티
금천구 독산동 · 209m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔서전하우스
금천구 독산동 · 224m · 전용 28㎡
3,105만 / 월 32만
월세2025-04-03

위치

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서울 금천구 벚꽃로 100

단지 소개

소재지서울 금천구 벚꽃로 100
준공2021년 · 공동주택
호실총 1,000호
층수지상 25층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률20.73% / 363.25%
주차1,418대
전용면적24㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 5,958만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 62만

최근 5년 동안 독산역 롯데캐슬에서는 총 389건의 실거래가 집계되었으며, 전세 213건, 월세 176건이 신고되었습니다.

독산역 롯데캐슬은 경부선 독산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 3분, 경부선 금천구청역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 5분, 하안남초등학교 도보 7분, 가산중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 TERRASIUM 오피스텔, 독산동 독산리젠트빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

독산역 롯데캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
독산역 롯데캐슬은 2021년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
독산역 롯데캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 1억 6,528만입니다.
독산역 롯데캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 62만입니다.
독산역 롯데캐슬 전용면적은?
독산역 롯데캐슬의 전용면적은 24㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
독산역 롯데캐슬 주차 가능 대수는?
총 1,418대 (자주식 1,418대) 주차가 가능합니다.
독산역 롯데캐슬 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 4층.
독산역 롯데캐슬 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 3분), 경부선 금천구청역(도보 12분)이(가) 있습니다.
독산역 롯데캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 5분), 하안남초등학교(도보 7분), 가산중학교(도보 7분).
독산역 롯데캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 20.73%, 용적률 363.25%입니다.
독산역 롯데캐슬 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
독산역 롯데캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
독산역 롯데캐슬은 경부선 독산역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
독산역 롯데캐슬은 경부선 금천구청역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
독산역 롯데캐슬 신축 오피스텔인가요?
독산역 롯데캐슬은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
독산동 오피스텔 중에 독산역 롯데캐슬만한 단지가 있나요?
독산동에는 독산역 롯데캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: