더시크릿독산

금천구 독산동 · 2021년
경부선독산역 4분
초서울두산초등학교4분·초서울독산초등학교8분·중가산중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 500만
2026-05-12 · 전용 24㎡
최고 대비 -4,400만(17.7%)
5년 최고 전세
2억 4,900만
2023-11-21

최근 실거래

더시크릿독산 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 500만
전용 24.16㎡ · 5층
2026-05-12
전세1억 9,900만
전용 24.22㎡ · 2층
2026-03-31
전세2억
전용 24.16㎡ · 2층
2026-01-25
전세2억 1,769만
전용 24.22㎡ · 4층
2025-12-11
전세2억 4,200만
전용 24.22㎡ · 3층
2025-11-24

가격 추이

더시크릿독산 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,028만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 2억 4,900만 기준)
  • 전세가율: 94.2%

더시크릿독산은 100호 5년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 29건이 월세 1건을 압도하며 전세 평균 보증금 2억 3천만 수준으로 전세 중심 시장이 두드러지는 한편, 월세 평균 보증금 500만에 월세 85만으로 소액 보증금 월세도 형성되어 있습니다. 전용 9.9~24.2㎡ 초소형 면적대로 24㎡ 이하 거래가 32건(97%)을 차지해 1인 직장인·원룸형 수요층이 주력입니다. 독산역 도보 4분의 역세권 입지가 초소형 전월세 수요를 받쳐줍니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔엠제트빌리지
금천구 독산동 · 54m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-30
오피스텔독산 보세쥬르
금천구 독산동 · 74m · 전용 30㎡
2억 5,200만
전세2026-05-30
오피스텔플로체
금천구 독산동 · 95m · 전용 30㎡
1억 7,400만
전세2026-02-11
오피스텔서전하우스
금천구 독산동 · 97m · 전용 28㎡
3,105만 / 월 32만
월세2025-04-03
오피스텔가산글로벌퍼스트
금천구 독산동 · 101m · 전용 28㎡
1억 9,500만 / 월 18만
월세2026-05-13
오피스텔미림A클래스
금천구 독산동 · 105m · 전용 25㎡
1억 8,500만
전세2026-06-01
오피스텔프라임51
금천구 독산동 · 109m · 전용 29㎡
1억 8,000만 / 월 14만
월세2025-08-22
오피스텔몽삐에뜨2차
금천구 독산동 · 120m · 전용 28㎡
1억 7,600만
전세2026-04-12
오피스텔독산리젠트빌
금천구 독산동 · 131m · 전용 43㎡
1억 6,117만 / 월 16만
월세2026-03-16
오피스텔현대힐타운
금천구 독산동 · 132m · 전용 39㎡
2억 1,000만
전세2025-05-31

위치

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서울 금천구 범안로12가길 28-8

단지 소개

소재지서울 금천구 범안로12가길 28-8
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.61% / 335.71%
전용면적10㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,900만 (전용 24㎡ · 2022-04-22)
5년 최고2억 4,900만 (2022-04-22)
전세 평균2억 3,464만
전세가율 94.2%

최근 5년 동안 더시크릿독산에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 30건, 월세 1건이 신고되었습니다.

더시크릿독산은 경부선 독산역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 4분, 가산중학교 도보 5분, 서울독산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 엠제트빌리지 오피스텔, 독산동 독산 보세쥬르 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더시크릿독산은 몇 년 준공, 몇 호?
더시크릿독산은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더시크릿독산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,600만입니다. (2023-08-21 기준)
더시크릿독산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,900만입니다. (2022-04-22)
더시크릿독산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
더시크릿독산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 2,811만입니다.
더시크릿독산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 500만 / 월세 85만입니다.
더시크릿독산 전용면적은?
더시크릿독산의 전용면적은 10㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
더시크릿독산 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
더시크릿독산 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 4분)이(가) 있습니다.
더시크릿독산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 4분), 가산중학교(도보 5분), 서울독산초등학교(도보 8분).
더시크릿독산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.61%, 용적률 335.71%입니다.
더시크릿독산 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
더시크릿독산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더시크릿독산은 경부선 독산역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더시크릿독산 신축 오피스텔인가요?
더시크릿독산은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
더시크릿독산 2억대 매매 가능한가요?
더시크릿독산 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,900만, 평균은 1억 8,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 더시크릿독산만한 단지가 있나요?
독산동에는 더시크릿독산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더시크릿독산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,600만, 최근 전세가 2억 500만로, 전세가율은 약 162.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: