서전하우스

금천구 독산동 · 2023년
경부선독산역 5분·경부선금천구청역 12분
초서울두산초등학교5분·초서울독산초등학교7분·중가산중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 4,750만
2023-12-14 · 전용 28㎡
5년 최고가
2억 4,750만
2023-12-14

최근 실거래

서전하우스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4,750만직거래
전용 27.63㎡ · 3층
2023-12-14
매매2억 4,700만직거래
전용 27.58㎡ · 3층
2023-12-14
매매2억 4,500만직거래
전용 27.63㎡ · 2층
2023-12-14
매매2억 4,450만직거래
전용 27.58㎡ · 2층
2023-12-14
매매2억 1,750만직거래
전용 23.93㎡ · 2층
2023-12-14

가격 추이

서전하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 896만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 4,750만 기준)

서전하우스는 88호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 8건이 거래된 가운데 전세는 0건, 월세 5건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 3천으로 5년 최고가 2억 5천(2023-12) 대비 약 2천만 하락한 수준이며, 월세는 평균 보증금 3,616만에 월 23만으로 월세 물량이 제한적입니다. 전용 23.9~27.6㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요층이 주를 이루며, 독산역 도보 5분의 역세권 입지가 주거 성격의 매매 수요를 받쳐줍니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔가산글로벌퍼스트
금천구 독산동 · 54m · 전용 28㎡
1억 9,500만 / 월 18만
월세2026-05-13
오피스텔신독산역 갤러리 휴리움
금천구 독산동 · 74m · 전용 30㎡
2억 5,000만
전세2026-06-06
오피스텔더시크릿독산
금천구 독산동 · 97m · 전용 24㎡
2억 500만
전세2026-05-12
오피스텔독산 보세쥬르
금천구 독산동 · 108m · 전용 30㎡
2억 5,200만
전세2026-05-30
오피스텔현대힐타운
금천구 독산동 · 120m · 전용 39㎡
2억 1,000만
전세2025-05-31
오피스텔후암타운
금천구 독산동 · 136m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 145만
월세2026-03-24
오피스텔몽삐에뜨2차
금천구 독산동 · 139m · 전용 28㎡
1억 7,600만
전세2026-04-12
오피스텔엠제트빌리지
금천구 독산동 · 150m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-30
오피스텔플로체
금천구 독산동 · 168m · 전용 30㎡
1억 7,400만
전세2026-02-11
오피스텔프라임51
금천구 독산동 · 187m · 전용 29㎡
1억 8,000만 / 월 14만
월세2025-08-22

위치

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서울 금천구 범안로12길 29-34

단지 소개

소재지서울 금천구 범안로12길 29-34
준공2023년 · 공동주택
호실총 88호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.95% / 299.73%
전용면적24㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,750만 (전용 28㎡ · 2023-12-14)
5년 최고2억 4,750만 (2023-12-14)
월세 평균보증금 2,127만 / 월 34만

최근 5년 동안 서전하우스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 월세 5건이 신고되었습니다.

서전하우스는 경부선 독산역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 5분, 경부선 금천구청역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 5분, 가산중학교 도보 6분, 서울독산초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 가산글로벌퍼스트 오피스텔, 독산동 신독산역 갤러리 휴리움 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서전하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
서전하우스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 88호실 규모입니다.
서전하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,750만입니다. (2023-12-14 기준)
서전하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,750만입니다. (2023-12-14)
서전하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
서전하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,616만 / 월세 23만입니다.
서전하우스 전용면적은?
서전하우스의 전용면적은 24㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
서전하우스 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
서전하우스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 5분), 경부선 금천구청역(도보 12분)이(가) 있습니다.
서전하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 5분), 가산중학교(도보 6분), 서울독산초등학교(도보 7분).
서전하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.95%, 용적률 299.73%입니다.
서전하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ 0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
서전하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서전하우스는 경부선 독산역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서전하우스는 경부선 금천구청역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서전하우스 신축 오피스텔인가요?
서전하우스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
서전하우스 2억대 매매 가능한가요?
서전하우스 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,750만, 평균은 2억 3,119만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 서전하우스만한 단지가 있나요?
독산동에는 서전하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: