독산리젠트빌

금천구 독산동 · 2022년
경부선독산역 3분
초서울두산초등학교4분·초하안남초등학교8분·중가산중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 8,900만
2022-06-24 · 전용 44㎡
5년 최고가
3억 8,900만
2022-06-24

최근 실거래

독산리젠트빌 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8,900만직거래
전용 43.77㎡ · 6층
2022-06-24
매매3억 8,700만직거래
전용 43.77㎡ · 6층
2022-06-24
매매3억 8,500만직거래
전용 43.77㎡ · 7층
2022-06-24
매매3억 8,300만직거래
전용 43.77㎡ · 7층
2022-06-24
매매3억 8,100만직거래
전용 43.77㎡ · 2층
2022-06-24

가격 추이

독산리젠트빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 889만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 3억 8,900만 기준)

독산리젠트빌은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 29건이 거래된 가운데 전세가 0건으로 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3억 6천만으로 5년 최고가 3억 9천만(2022-06) 대비 3천만 하락했고, 월세는 평균 보증금 1억 4천만에 월세 29만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 43~44㎡ 면적이 거래의 85%를 차지하며 1-2인 가구 수요층이 주력이고, 최근 1년은 월세 12건만 거래돼 거래 활동이 제한적인 상태입니다. 독산역 도보 3분의 초역세권 입지가 신축 매매 수요를 받쳐주는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

독산동 주변 오피스텔

오피스텔TERRASIUM
금천구 독산동 · 47m · 전용 17㎡
2억 9,400만
전세2026-06-05
오피스텔THE PALACE80
금천구 독산동 · 68m · 전용 26㎡
2억 8,500만
전세2026-06-09
오피스텔명남더블레스
금천구 독산동 · 84m · 전용 16㎡
1억 4,000만
전세2026-06-09
오피스텔독산 보세쥬르
금천구 독산동 · 89m · 전용 30㎡
2억 5,200만
전세2026-05-30
오피스텔독산역 롯데캐슬
금천구 독산동 · 96m · 전용 25㎡
1억 6,412만
전세2026-02-02
오피스텔엠제트빌리지
금천구 독산동 · 104m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-30
오피스텔더시크릿독산
금천구 독산동 · 131m · 전용 24㎡
2억 500만
전세2026-05-12
오피스텔블라썸시티
금천구 독산동 · 147m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔미림A클래스
금천구 독산동 · 148m · 전용 25㎡
1억 8,500만
전세2026-06-01
오피스텔가산글로벌퍼스트
금천구 독산동 · 160m · 전용 28㎡
1억 9,500만 / 월 18만
월세2026-05-13

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 벚꽃로12길 19

단지 소개

소재지서울 금천구 벚꽃로12길 19
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.51% / 299.93%
전용면적27㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,900만 (전용 44㎡ · 2022-06-24)
5년 최고3억 8,900만 (2022-06-24)
월세 평균보증금 1억 4,855만 / 월 31만

최근 5년 동안 독산리젠트빌에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 월세 18건이 신고되었습니다.

독산리젠트빌은 경부선 독산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 4분, 가산중학교 도보 6분, 하안남초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 TERRASIUM 오피스텔, 독산동 THE PALACE80 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

독산리젠트빌은 몇 년 준공, 몇 호?
독산리젠트빌은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
독산리젠트빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 7,250만입니다. (2022-06-24 기준)
독산리젠트빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,900만입니다. (2022-06-24)
독산리젠트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
독산리젠트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1억 3,938만 / 월세 29만입니다.
독산리젠트빌 전용면적은?
독산리젠트빌의 전용면적은 27㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
독산리젠트빌 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
독산리젠트빌 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 3분)이(가) 있습니다.
독산리젠트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 4분), 가산중학교(도보 6분), 하안남초등학교(도보 8분).
독산리젠트빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.51%, 용적률 299.93%입니다.
독산리젠트빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
독산리젠트빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
독산리젠트빌은 경부선 독산역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
독산리젠트빌 신축 오피스텔인가요?
독산리젠트빌은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
독산리젠트빌 3억대 매매 가능한가요?
독산리젠트빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,900만, 평균은 3억 5,698만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 독산리젠트빌만한 단지가 있나요?
독산동에는 독산리젠트빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: