미림A클래스

금천구 독산동 · 2018년
경부선독산역 3분
초서울두산초등학교2분·초서울독산초등학교8분·중가산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,130만
2026-05-23 · 전용 23㎡
최고 대비 -1,870만(9.8%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2021-11-29

최근 실거래

미림A클래스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,130만
전용 23.42㎡ · 7층
2026-05-23
전세1억 4,400만
전용 23.42㎡ · 2층
2026-02-10
전세1억 7,000만
전용 23.42㎡ · 2층
2025-08-05
전세1억 6,400만
전용 23.42㎡ · 7층
2024-11-04
전세1억 6,400만
전용 23.42㎡ · 5층
2024-11-04

가격 추이

미림A클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,025만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 전세가율: 71.5%

미림A클래스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 57건·월세 31건이 거래돼 임대 중심 단지이며 매매는 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았습니다. 전세 평균 보증금 1억 8천만에 월세 평균 보증금 1억 5천만·월세 17만 수준으로 전세 비중이 높은 편입니다. 전용 23~26㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력이며, 독산역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 전세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔프라임51
금천구 독산동 · 62m · 전용 29㎡
1억 8,000만 / 월 14만
월세2025-08-22
오피스텔엠제트빌리지
금천구 독산동 · 63m · 전용 29㎡
100만 / 월 35만
월세2025-12-30
오피스텔씨티오피스텔
금천구 독산동 · 72m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-23
오피스텔플로체
금천구 독산동 · 72m · 전용 30㎡
1억 7,400만
전세2026-02-11
오피스텔신독산역 피크원
금천구 독산동 · 72m · 전용 44㎡
5,000만 / 월 150만
월세2026-05-07
오피스텔명남 아크로타워 1
금천구 독산동 · 88m · 전용 29㎡
2억 5,450만
전세2026-06-10
오피스텔킹캐슬3차
금천구 독산동 · 99m · 전용 20㎡
2억 200만 / 월 3만
월세2026-04-24
오피스텔더시크릿독산
금천구 독산동 · 105m · 전용 24㎡
2억 500만
전세2026-05-12
오피스텔독산리젠트빌
금천구 독산동 · 148m · 전용 43㎡
1억 6,117만 / 월 16만
월세2026-03-16
오피스텔그랑드오피스텔
금천구 독산동 · 153m · 전용 17㎡
1억 1,000만 / 월 5만
월세2026-04-29

위치

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서울 금천구 범안로12가길 7

단지 소개

소재지서울 금천구 범안로12가길 7
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.47% / 249.64%
전용면적23㎡ · 25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 23㎡ · 2022-02-21)
5년 최고2억 4,000만 (2022-02-21)
전세 평균1억 7,172만
월세 평균보증금 1억 492만 / 월 32만
전세가율 71.5%

최근 5년 동안 미림A클래스에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 59건, 월세 31건이 신고되었습니다.

미림A클래스는 경부선 독산역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울두산초등학교 도보 2분, 가산중학교 도보 4분, 서울독산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 독산동 프라임51 오피스텔, 독산동 엠제트빌리지 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미림A클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
미림A클래스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미림A클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,850만입니다. (2025-06-26 기준)
미림A클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2022-02-21)
미림A클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
미림A클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 1억 7,833만입니다.
미림A클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 5,209만 / 월세 17만입니다.
미림A클래스 전용면적은?
미림A클래스의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
미림A클래스 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
미림A클래스 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 3분)이(가) 있습니다.
미림A클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울두산초등학교(도보 2분), 가산중학교(도보 4분), 서울독산초등학교(도보 8분).
미림A클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.47%, 용적률 249.64%입니다.
미림A클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미림A클래스는 경부선 독산역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
미림A클래스 2억대 매매 가능한가요?
미림A클래스 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 2억 1,425만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 미림A클래스만한 단지가 있나요?
독산동에는 미림A클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미림A클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,850만, 최근 전세가 1억 8,500만로, 전세가율은 약 98.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: