이안해운대

해운대구 중동 · 2006년
부산 도시철도 2호선중동 2분·부산 도시철도 2호선해운대 11분·부산 도시철도 2호선장산 12분
초해운대초등학교3분·초신도초등학교4분·중신도중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

이안해운대 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 130만
전용 98.93㎡ · 28층
2026-05-18
월세2,000만 / 월 120만
전용 98.99㎡ · 4층
2026-01-02
월세1,000만 / 월 125만
전용 98.99㎡ · 22층
2025-06-27
월세3,000만 / 월 100만
전용 98.99㎡ · 18층
2025-05-12
월세5,000만 / 월 100만
전용 98.93㎡ · 17층
2025-02-26

이안해운대 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 424만원/㎡ (전용 99㎡ 최근 거래가 4억 2,000만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -41.4% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 67.1%

이안해운대는 300호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 61건·전세 87건·월세 140건이 거래된 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 3억 9천만으로 안정적인 매매 시장을 형성했으며, 5년 최고가 5억 8천(2021-07) 대비 현재 가격이 낮은 상태이고, 월세는 평균 보증금 2,710만에 월세 98만 수준입니다. 전용 67~99㎡ 중형 면적대로 67㎡(62건)와 99㎡(69건)가 주력이며, 가족 주거와 임대 사업 모두 수요가 있습니다. 중동역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔롱스테이텔
해운대구 중동 · 68m · 전용 17㎡
200만 / 월 33만
월세2026-06-07
오피스텔해운대 SH TOWER
해운대구 중동 · 163m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔하모니타워마브러스
해운대구 중동 · 172m · 전용 59㎡
2억 3,000만
전세2026-05-28
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 201m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 271m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔솔레비치오피스텔
해운대구 중동 · 293m · 전용 24㎡
200만 / 월 32만
월세2026-05-22
오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 297m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔코스모시티
해운대구 중동 · 309m · 전용 31㎡
2,500만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 오션프라임
해운대구 중동 · 339m · 전용 29㎡
600만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔아크로뷰
해운대구 중동 · 347m · 전용 24㎡
300만 / 월 30만
월세2026-06-07

위치

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부산 해운대구 좌동순환로 5

단지 소개

소재지부산 해운대구 좌동순환로 5
준공2006년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 39층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.43% / 953.28%
주차601대
전용면적67㎡ · 90㎡ · 91㎡ · 94㎡ · 99㎡ · 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2,000만 (전용 99㎡ · 2026-01-24)
5년 최고5억 5,000만 (2022-08-27)
전세 평균3억 664만
월세 평균보증금 3,455만 / 월 105만
전세가율 67.1% · 5년 연평균 -3.0% 하락

최근 5년 동안 이안해운대에서는 총 292건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 88건, 월세 143건이 신고되었습니다.

이안해운대는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 3분, 신도초등학교 도보 4분, 신도중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 롱스테이텔 오피스텔, 중동 해운대 SH TOWER 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이안해운대는 몇 년 준공, 몇 호?
이안해운대는 2006년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
이안해운대 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2026-05-02 기준)
이안해운대 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만입니다. (2021-07-08)
이안해운대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
이안해운대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 2억 6,834만입니다.
이안해운대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 2,696만 / 월세 99만입니다.
이안해운대 전용면적은?
이안해운대의 전용면적은 67㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
이안해운대 주차 가능 대수는?
총 601대 (자주식 601대) 주차가 가능합니다.
이안해운대 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 5층.
이안해운대 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 장산(도보 12분)이(가) 있습니다.
이안해운대 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 3분), 신도초등학교(도보 4분), 신도중학교(도보 5분).
이안해운대 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.43%, 용적률 953.28%입니다.
이안해운대 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
이안해운대는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
이안해운대는 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이안해운대 준공한 지 얼마나 되었나요?
이안해운대는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이안해운대 5억대 매매 가능한가요?
이안해운대 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,000만, 평균은 3억 9,399만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 이안해운대만한 단지가 있나요?
중동에는 이안해운대 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이안해운대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: