솔레비치오피스텔

해운대구 중동 · 2006년
부산 도시철도 2호선중동 2분·부산 도시철도 2호선장산 11분
초해운대초등학교5분·초신도초등학교7분·중동백중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

솔레비치오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 32만
전용 24.00㎡ · 7층
2026-05-22
월세300만 / 월 30만
전용 24.00㎡ · 11층
2026-01-15
월세100만 / 월 40만
전용 24.00㎡ · 4층
2025-11-17
월세500만 / 월 30만
전용 24.00㎡ · 10층
2025-08-29
월세300만 / 월 33만
전용 24.00㎡ · 8층
2025-05-22

솔레비치오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 246만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 5,900만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -66.1% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 전세가율: 74.1%

솔레비치오피스텔은 100호 20년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 22건·월세 24건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 6,904만 대비 5년 최고가 9,500만(2021-12)으로 약 2,600만 하락한 상태이며, 최근 1년간 매매가 0건으로 실질적 매매 시장이 형성되지 않았습니다. 월세는 평균 보증금 675만에 월세 34만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 주를 이루고, 전세 평균 보증금도 6,327만으로 전반적으로 임차료 부담이 낮은 편입니다. 전용 24~42㎡의 초소형~소형 면적대로 1인 가구·저예산 임차인을 주 수요층으로 삼고 있으며, 중동역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 78m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 113m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔해운대 SH TOWER
해운대구 중동 · 153m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 157m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔코스모시티
해운대구 중동 · 169m · 전용 31㎡
2,500만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 오션프라임
해운대구 중동 · 170m · 전용 29㎡
600만 / 월 75만
월세2026-05-23
오피스텔하모니타워마브러스
해운대구 중동 · 213m · 전용 59㎡
2억 3,000만
전세2026-05-28
오피스텔해운대롯데캐슬비치 101동
해운대구 중동 · 274m · 전용 166㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-30
오피스텔럭키 골든스위트
해운대구 중동 · 282m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 40만
월세2026-02-27
오피스텔해운대 비치베르빌
해운대구 중동 · 291m · 전용 34㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-27

위치

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부산 해운대구 해운대해변로 371

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대해변로 371
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.05% / 418.64%
전용면적24㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 41㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 24㎡ · 2022-08-27)
5년 최고5,900만 (2022-08-27)
전세 평균4,000만
월세 평균보증금 533만 / 월 31만
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 솔레비치오피스텔에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 22건, 월세 25건이 신고되었습니다.

솔레비치오피스텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 5분, 동백중학교 도보 5분, 신도초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 해운대 중동 스위첸 오피스텔, 중동 웰비치 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

솔레비치오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
솔레비치오피스텔은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
솔레비치오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,900만입니다. (2024-10-22 기준)
솔레비치오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2021-12-03)
솔레비치오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
솔레비치오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 6,327만입니다.
솔레비치오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 656만 / 월세 34만입니다.
솔레비치오피스텔 전용면적은?
솔레비치오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
솔레비치오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
솔레비치오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 장산(도보 11분)이(가) 있습니다.
솔레비치오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 5분), 동백중학교(도보 5분), 신도초등학교(도보 7분).
솔레비치오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.05%, 용적률 418.64%입니다.
솔레비치오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔레비치오피스텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
솔레비치오피스텔은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
솔레비치오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
솔레비치오피스텔은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중동 오피스텔 중에 솔레비치오피스텔만한 단지가 있나요?
중동에는 솔레비치오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
솔레비치오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,900만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: