해운대 SH TOWER

해운대구 중동 · 2012년
부산 도시철도 2호선중동 1분·부산 도시철도 2호선장산 10분·부산 도시철도 2호선해운대 12분
초해운대초등학교4분·초신도초등학교5분·중신도중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해운대 SH TOWER 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 29.29㎡ · 15층
2026-06-04
월세500만 / 월 40만
전용 29.29㎡ · 11층
2026-06-02
월세100만 / 월 45만
전용 29.29㎡ · 13층
2026-05-18
월세500만 / 월 40만
전용 29.29㎡ · 3층
2026-05-16
월세500만 / 월 40만
전용 29.24㎡ · 14층
2026-05-07

해운대 SH TOWER 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 209만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 6,100만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -71.2% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 103.1%

해운대 SH TOWER는 200호 14년차 오피스텔로 5년간 월세 273건이 매매 35건·전세 43건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 757만에 월세 38만 수준으로 초저가 월세 시장이 두드러지며, 매매는 평균 6,568만으로 소규모 거래가 이뤄집니다. 전용 24.6~30.0㎡ 초소형 면적대로 29㎡ 물건이 285건으로 압도적 주력이며, 1인 직장인·단기 임차인 수요층이 주를 이룹니다. 중동역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔하모니타워마브러스
해운대구 중동 · 73m · 전용 59㎡
2억 3,000만
전세2026-05-28
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 120m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔솔레비치오피스텔
해운대구 중동 · 153m · 전용 24㎡
200만 / 월 32만
월세2026-05-22
오피스텔이안해운대
해운대구 중동 · 163m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 191m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 216m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔롱스테이텔
해운대구 중동 · 226m · 전용 17㎡
200만 / 월 33만
월세2026-06-07
오피스텔노브텔
해운대구 중동 · 240m · 전용 27㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-29
오피스텔코스모시티
해운대구 중동 · 249m · 전용 31㎡
2,500만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 오션프라임
해운대구 중동 · 268m · 전용 29㎡
600만 / 월 75만
월세2026-05-23

위치

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부산 해운대구 해운대로 724

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대로 724
준공2012년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.22% / 892.01%
전용면적25㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 29㎡ · 2026-05-18)
5년 최고9,000만 (2021-09-24)
전세 평균6,736만
월세 평균보증금 735만 / 월 38만
전세가율 103.1% · 5년 연평균 -8.0% 하락

최근 5년 동안 해운대 SH TOWER에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 43건, 월세 279건이 신고되었습니다.

해운대 SH TOWER은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 10분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 4분, 신도초등학교 도보 5분, 신도중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 하모니타워마브러스 오피스텔, 중동 웰비치 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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중동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대 SH TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대 SH TOWER은 2012년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
해운대 SH TOWER 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,100만입니다. (2026-05-18 기준)
해운대 SH TOWER 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2021-09-24)
해운대 SH TOWER 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
해운대 SH TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 6,497만입니다.
해운대 SH TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 279건 평균은 보증금 750만 / 월세 38만입니다.
해운대 SH TOWER 전용면적은?
해운대 SH TOWER의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
해운대 SH TOWER 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 4층.
해운대 SH TOWER 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 장산(도보 10분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 12분)이(가) 있습니다.
해운대 SH TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 4분), 신도초등학교(도보 5분), 신도중학교(도보 6분).
해운대 SH TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.22%, 용적률 892.01%입니다.
해운대 SH TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 SH TOWER은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 SH TOWER은 부산 도시철도 2호선 장산 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 오피스텔 중에 해운대 SH TOWER만한 단지가 있나요?
중동에는 해운대 SH TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 SH TOWER 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,100만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 82.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: