롱스테이텔

해운대구 중동 · 2017년
부산 도시철도 2호선중동 3분·부산 도시철도 2호선해운대 11분·부산 도시철도 2호선장산 12분
초신도초등학교3분·초해운대초등학교4분·중신도중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

롱스테이텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 33만
전용 17.06㎡ · 20층
2026-06-07
월세300만 / 월 31만
전용 17.06㎡ · 13층
2026-06-01
월세300만 / 월 30만
전용 17.06㎡ · 21층
2026-05-19
월세300만 / 월 31만
전용 17.06㎡ · 5층
2026-05-18
월세300만 / 월 33만
전용 17.06㎡ · 14층
2026-05-10

롱스테이텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 217만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 3,700만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -70.0% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 90.1%

롱스테이텔은 200호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 246건이 전체 거래의 95%를 차지하는 월세 중심 단지입니다. 매매 35건도 거래되었으나 최근 1년 기준 월세 50건 대비 매매 11건으로 월세 비중이 더욱 높아지고 있으며, 월세 평균 보증금 359만에 월세 32만 수준으로 초저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 17.1㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인·단기 임차 수요층이 압도적이며, 중동역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔이안해운대
해운대구 중동 · 68m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔하모니타워마브러스
해운대구 중동 · 221m · 전용 59㎡
2억 3,000만
전세2026-05-28
오피스텔해운대 SH TOWER
해운대구 중동 · 226m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 269m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔아크로뷰
해운대구 중동 · 316m · 전용 24㎡
300만 / 월 30만
월세2026-06-07
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 333m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔솔레비치오피스텔
해운대구 중동 · 361m · 전용 24㎡
200만 / 월 32만
월세2026-05-22
오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 364m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔코스모시티
해운대구 중동 · 370m · 전용 31㎡
2,500만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔DSPARK
해운대구 중동 · 389m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-03-22

위치

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부산광역시 해운대구 중동 1754-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 중동 1754-2번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 1064.6%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 17㎡ · 2026-03-23)
5년 최고6,200만 (2021-06-11)
전세 평균4,490만
월세 평균보증금 358만 / 월 32만
전세가율 90.1% · 5년 연평균 -8.6% 하락

최근 5년 동안 롱스테이텔에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 10건, 월세 252건이 신고되었습니다.

롱스테이텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신도초등학교 도보 3분, 해운대초등학교 도보 4분, 신도중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 이안해운대 오피스텔, 중동 하모니타워마브러스 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롱스테이텔은 몇 년 준공, 몇 호?
롱스테이텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
롱스테이텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,700만입니다. (2026-03-23 기준)
롱스테이텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,200만입니다. (2021-06-11)
롱스테이텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
롱스테이텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 4,490만입니다.
롱스테이텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 252건 평균은 보증금 358만 / 월세 32만입니다.
롱스테이텔 전용면적은?
롱스테이텔의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
롱스테이텔 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 1층.
롱스테이텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 11분), 부산 도시철도 2호선 장산(도보 12분)이(가) 있습니다.
롱스테이텔 주변 학교는?
도보권 학교: 신도초등학교(도보 3분), 해운대초등학교(도보 4분), 신도중학교(도보 4분).
롱스테이텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 1064.6%입니다.
롱스테이텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ등급, 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
롱스테이텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
롱스테이텔은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
롱스테이텔은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 오피스텔 중에 롱스테이텔만한 단지가 있나요?
중동에는 롱스테이텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롱스테이텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,700만, 최근 전세가 4,400만로, 전세가율은 약 118.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: