하모니타워마브러스

해운대구 중동 · 2018년
부산 도시철도 2호선중동 1분·부산 도시철도 2호선장산 10분
초신도초등학교4분·초해운대초등학교5분·중신도중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

하모니타워마브러스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 100만
전용 52.95㎡ · 12층
2026-05-22
월세3,000만 / 월 100만
전용 52.65㎡ · 6층
2026-04-20
월세2,000만 / 월 100만
전용 52.95㎡ · 30층
2026-01-28
월세1,500만 / 월 100만
전용 52.95㎡ · 24층
2026-01-17
월세2,000만 / 월 90만
전용 52.95㎡ · 9층
2025-10-16

하모니타워마브러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 602만원/㎡ (전용 53㎡ 최근 거래가 3억 1,900만 기준)
  • 해운대구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.8% — 인근 평균 약 724만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 64.5%

하모니타워마브러스는 400호 8년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 139건·전세 132건·월세 236건이 거래돼 매매와 임대가 균형잡힌 활발한 단지입니다. 매매 평균 4억 10백만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있고, 5년 최고가 24억 7천(2021-12)만 대비 현재 가격은 조정된 상태입니다. 전세 평균 보증금 2억 3천, 월세 평균 보증금 3,073만에 월세 88만 수준으로 다층적인 임대 수요층이 공존합니다. 전용 49~59㎡ 소형~중형 면적대가 319건으로 주력이며 1-2인 가구부터 소규모 사무실까지 다양한 용도를 흡수합니다. 중동역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 SH TOWER
해운대구 중동 · 73m · 전용 29㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔이안해운대
해운대구 중동 · 172m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔노브텔
해운대구 중동 · 187m · 전용 27㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-29
오피스텔웰비치
해운대구 중동 · 192m · 전용 48㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-05-22
오피스텔솔레비치오피스텔
해운대구 중동 · 213m · 전용 24㎡
200만 / 월 32만
월세2026-05-22
오피스텔롱스테이텔
해운대구 중동 · 221m · 전용 17㎡
200만 / 월 33만
월세2026-06-07
오피스텔해운대 중동 스위첸
해운대구 중동 · 261m · 전용 73㎡
5억 2,500만
매매2026-06-09
오피스텔해운대 라센트 스위첸
해운대구 중동 · 288m · 전용 84㎡
4억 5,500만
전세2026-05-19
오피스텔코스모시티
해운대구 중동 · 321m · 전용 31㎡
2,500만 / 월 33만
월세2026-06-04
오피스텔해운대 오션프라임
해운대구 중동 · 340m · 전용 29㎡
600만 / 월 75만
월세2026-05-23

위치

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부산 해운대구 해운대로 723

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대로 723
준공2018년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 40층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.9% / 1199.98%
주차585대
전용면적37㎡ · 47㎡ · 49㎡ · 53㎡ · 55㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,900만 (전용 53㎡ · 2026-04-24)
5년 최고4억 3,269만 (2022-01-18)
전세 평균2억 2,630만
월세 평균보증금 3,007만 / 월 88만
전세가율 64.5% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 하모니타워마브러스에서는 총 513건의 실거래가 집계되었으며, 매매 140건, 전세 134건, 월세 239건이 신고되었습니다.

하모니타워마브러스는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 신도초등학교 도보 4분, 해운대초등학교 도보 5분, 신도중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 해운대 SH TOWER 오피스텔, 중동 이안해운대 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하모니타워마브러스는 몇 년 준공, 몇 호?
하모니타워마브러스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
하모니타워마브러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 3,500만입니다. (2026-05-01 기준)
하모니타워마브러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 24억 6,866만입니다. (2021-12-20)
하모니타워마브러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 140건이 집계되었습니다.
하모니타워마브러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 2억 2,732만입니다.
하모니타워마브러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 239건 평균은 보증금 3,060만 / 월세 88만입니다.
하모니타워마브러스 전용면적은?
하모니타워마브러스의 전용면적은 37㎡ ~ 222㎡ 범위입니다.
하모니타워마브러스 주차 가능 대수는?
총 585대 (자주식 585대) 주차가 가능합니다.
하모니타워마브러스 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
하모니타워마브러스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 중동(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 장산(도보 10분)이(가) 있습니다.
하모니타워마브러스 주변 학교는?
도보권 학교: 신도초등학교(도보 4분), 해운대초등학교(도보 5분), 신도중학교(도보 5분).
하모니타워마브러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.9%, 용적률 1199.98%입니다.
하모니타워마브러스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
하모니타워마브러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
하모니타워마브러스는 부산 도시철도 2호선 중동 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
하모니타워마브러스는 부산 도시철도 2호선 장산 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하모니타워마브러스 24억대 매매 가능한가요?
하모니타워마브러스 최근 5년 매매 최고가는 24억 6,866만, 평균은 4억 9,883만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 하모니타워마브러스만한 단지가 있나요?
중동에는 하모니타워마브러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하모니타워마브러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3,500만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 43.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: