해운대 중동 스위첸
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세5,000만 / 월 130만 전용 72.20㎡ · 32층 | 2026-06-04 | |
월세3,000만 / 월 130만 전용 72.50㎡ · 24층 | 2026-04-11 | |
월세3,000만 / 월 140만 전용 72.20㎡ · 17층 | 2026-03-10 | |
월세5,000만 / 월 130만 전용 72.20㎡ · 18층 | 2026-02-20 | |
월세3,000만 / 월 140만 전용 72.50㎡ · 20층 | 2026-01-22 |
해운대 중동 스위첸 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 623만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 4억 5,000만 기준)
- 전세가율: 66.7%
해운대 중동 스위첸은 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건에 그친 가운데 전세 106건·월세 163건의 임대 거래가 압도적입니다. 매매 평균 5억 10만에서 최근 최고가 6억 5천(2025-07)까지 형성되었으나 거래량이 제한적이고, 임대 시장은 전세 평균 보증금 2억 9천, 월세 평균 보증금 3,254만에 월세 126만 수준으로 활발합니다. 전용 67~85㎡ 중형 면적대로 67㎡와 72㎡ 거래가 71건·69건으로 주력이며 2인 가구 이상 임차 수요층이 중심입니다. 중동역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
중동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
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최근 5년 동안 해운대 중동 스위첸에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 108건, 월세 167건이 신고되었습니다.
해운대 중동 스위첸은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 중동 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 장산 도보 12분, 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 4분, 동백중학교 도보 6분, 신도초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 중동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 중동 솔레비치오피스텔 오피스텔, 중동 해운대 라센트 스위첸 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다